华立富华荟楼盘评测报告
楼盘

华立富华荟

在售

12000 元/平

西区 富华道

户型2-3室|建面65-107㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

一、区位亮点:华立富华荟珠三角环线高速,广珠西线高速,城轨中山北站,连接大湾区各地,进入大湾区一小时生活圈;

二、配套亮点:华立富华荟坐拥西区最优质的教学资源,一公里内享受全龄段学区配套,西区中学、西区小学、翠景东方小学、翠景东方幼儿园、西区铁城小学、西区铁城初中、华胜幼儿园等学府环伺。

三、品牌亮点:华立地产集团成立于2007年,历经数年开拓创新,坚持立足珠三角、面向全国的发展战略,具备多层、高层、别墅、商铺等多元化产业结构。

鸟瞰效果图

— 02 区域价值 —

坐拥立体多维交通

华立富华荟紧邻珠三角环线高速,广珠西线高速,城轨中山北站,连接大湾区各地,进入大湾区一小时生活圈;

中山汽车总站,中山通安客运站,包含中山众多线路的公交总站,同时拥有开往大湾区各地的大巴;

紧邻105国道,瞬间连接北外环、富华道至中山路、博爱路、南外环等城芯横向主干道,进而快速通达城区各地。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
华立富华荟珠三角环线高速,广珠西线高速,城轨中山北站,连接大湾区各地,进入大湾区一小时生活圈;
— 03 配套价值 —

学校:西区中学、西区小学、翠景东方小学、翠景东方幼儿园、西区铁城小学、西区铁城初中、华胜幼儿园;

商场:天悦城、富业广场、兴中广场、水牛城、星宝时代广场;

医院:中山市中医院、中山市人民医院;

休闲:狮山公园、岐江公园、云汉凤岭公园、西区文化健身广场;

周边配套天悦城

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

23 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

22 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

3 家

专科医院

13 家

诊所

19 家

药店

商业

商业

84 家

美食

89 家

购物

58 家

休闲娱乐

121 家

生活服务

景观

景观

17 家

公园

9 家

景点

4 家

风景区

小吉点评
华立富华荟周边拥有丰富的商业配套资源,天悦城、富业广场、兴中广场、水牛城、星宝时代广场等商圈,尽数领略富华道繁华生活。项目自带商业中心,足不出户便能够满足日常基本需求。
— 04 楼栋分析 —

华立富华荟占地面积 19850.10 ㎡(约 30 亩),建筑面积约 68859.08 ㎡,容计率:2.50;绿化率:38%,居住建筑密度:25%,其中住宅占 38599.71 ㎡,商业 占 7121.20㎡。总共 442 户,分两期开发,其中一期户数共 120 户,二期户数共 322 户。

领尚阳光家园沙盘图(2014-12-31)

— 05 户型分析 —

建面约85-88㎡户型

室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动线交叉少,设计合理,生活更幸福。

卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

华立富华荟6栋05户型

— 06 置业建议 —
建议

配套齐全

生态宜居

品牌房企

中山买房攻略

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