天明东华阁项目概况:项目规划面积136335 m，建筑面积4453821m，车位数车位数468个，容积率2.49%，绿化率38.0%，交付标准为毛坯交付，项目物业公司为中山天明花园物业管理有限公司，物业费2.98元/m2/月。天明东华阁项目主推建面约129户型产品，其中4居室的建面约129㎡。

一心四核两轴三片

区域房价

小吉点评

天明东华阁所处的位置，就是在岐江新城核心区--石岐总部1.1平方公里范围内，门口就是岐江新城最重要的中轴-- 世纪大道 !

一、区位亮点：天明东华阁所处岐江新城核心区轨道交通集中地，2高速出入口+2轻轨站、2快速化道路，一桥一隧、2轨道线+1个地铁站。

二、配套亮点：天明东华阁周边配套齐全，驱车15min左右即可到达城区三大商圈，石岐大信商圈、金鹰广场、利和广场，尽享方便快捷生活体验。

三、规划亮点：天明东华阁位于岐江新城未来形成“一心四核，两轴三片”，同时还有世纪大道经济发展轴+石岐河景观轴“双轴”。未来世纪大道快速化完成后，可以直通马鞍岛，连接深中通道!

天明东华阁匠造5000㎡的中央立体阔景园林，推窗处处皆是风景，以入口主轴为核，将绿意、美感、格调、人文四大境融合于景，汇成迎宾跌水景池、活力欢乐泳池，中央景观会客厅、全龄儿童游乐园、长者活动健身区等五大景，移步异景，只为业主创造舒适宜居的生活环境。

教育：2公里范围内可达2幼儿园+5小学+2中学+1高中+1本科大学;

规划学校配套：省一级小学(在建)、幼儿园(在建);

商业：石岐大信商圈、假日/金鹰广场、利和广场三大商圈环绕;东盛市场、厚兴市场、东明桥水生植物公园、市人民医院;

规划配套：生态湖公园(规划)、中山富力金融中心、498米超高层综合体(规划)、农商行总部大厦、商业460-480地标(规划)、高端医疗服务中心、体育馆、运动场馆、文化中心、购物中心、滨水商业街等;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

16 家

小学

10 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

9 家

诊所

6 家

药店

商业

64 家

美食

95 家

购物

31 家

休闲娱乐

104 家

生活服务

景观

9 家

公园

7 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

天明东华阁近享全龄教育配套，让孩子赢在起跑线上。在教育资源加持下，项目未来价值不可估量!周边配套齐全，驱车15min左右即可到达城区三大商圈，石岐大信商圈、金鹰广场、利和广场，尽享方便快捷生活体验。

      建面约123-129㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

动静区域不交叉，休息时不受干扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

楼盘优点：

自从楼盘开盘之后，就备受瞩目，轰动全城，在售楼部，人流如潮，而天明东华阁优势有哪些，项目周边有便利的轨道交通，出行方便，畅游湾区城市。而且，项目属于品牌房企，深耕中山，收到很多本地客户和外地客户的欢迎。再加上，项目2公里范围内，有一站式的教育学府，可以家庭的教育需求

楼盘缺点：

物业费较贵，小区位置绿化好，价格相对较贵