龙光玖誉山楼盘评测报告
楼盘

龙光玖誉山

在售

7000 元/平

神湾镇 神湾镇

户型2-4室|建面73-108㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯,区域位置优势明显,拥四通八达立体交通,北接佛山,南通珠海,仅一桥之隔便可与港澳相连。项目占据四高速两快速路一国道的交通优势,开启半小时多城生活。另外区域境内山青水秀,风景优美,气候温和,有中山的世外桃源之称。

— 02 项目亮点 —

【区位亮点】龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯,区域位置优势明显,拥四通八达立体交通;占据四高速两快速路一国道的交通优势,开启半**多城生活。

【品牌亮点】龙光玖誉山是“玖系”塔尖高端产品,打破传统住宅定义,将稀缺资源,精工产品,一流配套,尊贵服务,四项基因完美植入,重新定义人居住宅观。

【规划亮点】龙光玖誉山占地约55亩,总建筑面积约120366㎡,其中包括1074㎡底商。呈现行云、流水、花好、月圆、春华、秋实、赏心、悦目、归一等山水九境。

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— 03 区域价值 —

湾区核心交通圈

      龙光玖誉山位于神湾主干道---神湾大道旁,经在建西部外环高速(2022年通车)或在建古神公路延长线速至珠海香洲,经105国道快速到达中山城区,可于1小时内顺利通达粤港澳大湾区腹地,将神湾完全融入粤港澳大湾区核心交通圈。神湾大道是神湾南北交通主干线,北向可通达三乡、板芙等区,南向可达到坦洲等区域。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯,区域位置优势明显,拥四通八达立体交通;占据四高速两快速路一国道的交通优势,开启半**多城生活。
— 04 配套价值 —

幼儿园宥南村幼儿园 ,神湾新城幼儿园;

中小学神湾中心小学、神湾中学(省一级);

综合商场神湾壹加壹;

医院神湾医院、神湾社区卫生服务中心;

银行/ATM工商银行,农商银行,农业银行;

邮局/快递中国邮政(文丰路);

其他丫髻山、神湾游艇会、快活谷乐园;

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

2 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯,区域位置优势明显,拥四通八达立体交通,紧挨神湾壹加壹商圈,靠近神湾中心**与神湾**坐享优质教育资源。
— 05 楼栋分析 —

龙光玖誉山占地约55亩,总建筑面积约120366㎡,其中包括1074㎡底商。呈现行云、流水、花好、月圆、春华、秋实、赏心、悦目、归一等山水九境。

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— 06 户型分析 —

在售建面约73-108㎡二至四房

户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。

休息时不受干扰。大面宽客厅,规整大气,体现户主大家风范。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

C户型,三室两厅两卫,建筑面积约:89㎡

灵动三房,尺度宽敞,井然有序。客厅与景观阳台相连,视野开阔动静分区,干湿分离,尊享舒心生活。厨房人性化动线设计,精工细节。

D1户型,四室两厅两卫,建筑面积约:108㎡

户型方正,功能完善。四开间朝南,采光充足,悠享健康生活。餐厅直通花园阳台,任清风流淌入室。客厅尺度开阔外带景观阳台。全明户型,畅享阳光生活。

— 07 项目优缺点 —

项目优点:龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯,区域位置优势明显,拥四通八达立体交通,北接佛山,南通珠海,仅一桥之隔便可与港澳相连。项目占据四高速两快速路一国道的交通优势,开启半小时多城生活。另外区域境内山青水秀,风景优美,气候温和,有中山的世外桃源之称。


项目缺点:这个区域是新开发的,周边公园很多还没投入使用,小区分多个组团开发,有的组团有游泳池,有的却没有造成很多住户不方便。

— 08 置业建议 —
建议

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