海伦堡青云台项目临近中山东区核心CBD，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站，便利畅达全国各大城市，出行无阻。同时，从项目出发，可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口，通达湾区各市，轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。

CBD核心区域

区域房价

小吉点评

中山重要交通干道南外环、博爱路、中山路、城桂公路、起湾道、兴中道等交汇于项目周边，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站。

一、区位亮点：海伦堡青云台临近中山东区核心CBD，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市;沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈;

二、配套亮点：海伦堡青云台CBD中心，2.5公里范围内有大信商圈、星河COCO商圈、利和商圈一站式购物，是目前中山最繁华的高端商圈。更有远洋城写字楼、中环广场等5A级甲级写字楼。

三、生态亮点：中山唯一湖光山色高端居住区，政F拟打造半江围绕半山崎、山水联城湖的胜景，媲美深圳香蜜湖，且区内若涉及工业全执行0污染工业标准;

优势1：紧邻中山特色小镇三溪村集旅游休闲为一体；

优势2：紧邻大信新都及行政购物休闲为一体；

优势3：南外环、博爱路、中开高速为中山城区交通主干线，15min无缝对接深中通道

优势4：西侧坦洲快线，预计5月份通车，0红绿灯直通珠海澳门连接港珠澳大桥

优势5：门前长逸路拓宽至32米改造景观道无缝连接中开高速、南外环、坦洲快线

优势6：教育规划—配套东侧幼儿园及18班小学和北侧30班初中各规划利好

优势7：南面1.5公里医疗规划32.6万平方公建设施，或建综合医院和儿童医院，5KM环绕先进成熟医疗体系；

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

15 家

幼儿园

1 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

40 家

美食

65 家

购物

16 家

休闲娱乐

32 家

生活服务

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

繁华之上，配套在升级，项目800m范围内，新增60亿工程配套。边成熟教育环伺，更有省一级的中港英文学校、中山一中等成熟教育配套。

公园主题的生活品质，社区配有山水泳池、有氧双跑道、7大主题泛会所、3-12岁童乐场配套。高端生活的居住品质，车库大堂、首层大堂双大堂设计并配置中央空调；指纹、密码电子入户；7.2米超大阳台，全景大开间窗户设置等；

88-142㎡爆品三四房，都市山境作品

城山演绎健康+城市墅居空间

风景之中，喧嚣之外，珍稀罕有，值得拥有！

海伦堡坚持全国布局、区域深耕，重点聚焦珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区五大区域。截至2022年6月30日，业务遍布全国16个省及直辖市50余座城市，累计拥有超200个优质精品项目，土储货值近4000亿元，为超70万客户提供高品质的产品及服务。凭借不断向上的品牌影响力、竞争力和稳健的企业经营能力，海伦堡受到客户和行业的广泛认同，荣登“2022中国民营企业500强”，致力为构建新发展格局贡献民营企业力量；同时连续多年跻身 “中国房地产公司品牌价值TOP20”“中国房地产开发企业50强”“商业地产综合实力50强”等。

楼盘优点：

项目区位 优势1：临深中通道东部片区板块，中山CBD核心区域；

优势2：中山—政府重点居住打造的湖光山水精致生活区；

优势3：豪宅板块片区，拥有高溢价潜力，片区二手房均价22000-25000元/方左右；

优势4：拥有得天独厚的狮头山生态资源，生活环境优良排名第一空气、水质；

配套 优势1：紧邻中山特色小镇三溪村集旅游休闲为一体；

优势2：紧邻大信新都及行政购物休闲为一体；

优势3：南外环、博爱路、中开高速为中山城区交通主干线，无缝对接深中通道

优势4：西侧坦洲快线，预计5月份通车，0红绿灯直通珠海澳门连接港珠澳大桥

优势5：门前长逸路拓宽至32米改造景观道无缝连接中开高速、南外环、坦洲快线

优势6：教育规划—配套东侧幼儿园及18班小学和北侧30班初中各规划利好

优势7：南面1.5公里医疗规划32.6万平方公建设施，或建综合医院和儿童医院，5KM环绕先进成熟医疗体系；

楼盘缺点：

物业费高，小区还在建设，车位紧张，新手楼盘，周边配套暂时不成熟！