时代美宸二期楼盘评测报告
楼盘

时代美宸二期

在售

12800 元/平

西区

户型3-4室|建面99-142㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

【规划亮点】时代在金沙新城布局200亩综合体,是区域最大的综合社区,项目总建面超50万㎡,包括6大项目,集住宅、商业、酒店、公寓、百货、公园于一体;

【区位亮点】时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽,深茂高铁1站到广州,2站到东莞,3站到深圳。

【配套亮点】时代美宸二期10min不仅有天悦城、大信新都汇,旁边迪卡侬、麦德龙、美林广场。距离2公里处就是西区休闲文化公园,距离5公里是彩虹绿洲湿地公园。

【品牌亮点】时代邻里物业,荣获国家一级资质物业,于2019年香港联交所上市,拥有国家前沿资质的物业届"尖子生",360°护航住户。

— 02 区域价值 —

西部板块核心

中山时代美宸二期項目項目座落在中山西区。这里是中山的西部板块核心,被称作“镇守中山西部的大门”,在当然所在位置看来,时代美宸所属的中山西区,部位既关键而突出。

084805509382.jpg

时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽,深茂高铁1站到广州,2站到东莞,3站到深圳。位居世界湾区交通枢纽,坐享一小时湾区生活圈!

项目5公里内三大百亿级城市名片(石岐总部经济区+华侨城欢乐海岸+华润万象城)环绕,比肩深圳南山,中山未来价值制高点!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中山时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽,深茂高铁1站到广州,2站到东莞,3站到深圳。位居世界湾区交通枢纽,坐享一小时湾区生活圈! 项目5公里内三大百亿级城市名片(石岐总部经济区+华侨城欢乐海岸+华润万象城)环绕,比肩深圳南山,中山未来价值制高点!
— 03 配套价值 —

     【600米省一级小学,5公里优质学府环境】 5km内18所学府环绕,600m直达省一级昌平小学,区域内铁城一中,西区一中,12年教育保驾护航

全国第28座高端商业万象城 咫尺美宸】 项目直线距离约3公里达西区瑰宝华润万象城(中山最大三旧项目,总投资95亿),现已动工。片区规划定位为一线江景——TOD枢纽,打造万象城综合体,规划五大主题:休闲商圈、城市公园、岐江魅力水岸、岭南文创街区、时尚生活社区。未来无疑是西区最大的时尚生活综合中心。

 

医院西区医院(综合性医院),中山市中医院(三级甲等);

其他时代艺术公园;广丰公园;西区休闲公园;西区彩虹湿地公园;

153736668255.jpg

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

9 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

41 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

17 家

药店

商业

商业

89 家

美食

97 家

购物

25 家

休闲娱乐

101 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

7 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
时代美宸位处西区商业旺点商圈,沙朗壹加壹、大信新都汇超市、金叶批发市场等纯熟生活配套;周边四大银行遍布。
— 04 楼栋分析 —

时代最让市民广为熟悉的,还是户型空间设计。时代美宸 采用围合式设计,通过巧妙设计,所有户型单位全部景观通透,通风开阳,一眼望园。

规划

— 05 户型分析 —

在户型设计上,充分考虑到公园式社区的整体风格,因此大大拓宽阳台的面积,以及调整飘窗的角度,让南北更加通透,让户外清风美景更好地进入每家每户,让后期居住更加舒服。

182331581252.jpg

— 06 置业建议 —
建议

品牌房企

生态宜居

景观居所

— 07 楼盘优缺点 —

楼盘优点:

【时代中国——港交所上市】 中国房地产五十强企业,是华南地区知名房地产开发企业,目前共拥有200多个处于不同开发阶段的项目,为超过60万业主提供优质的生活居所和服务。

【深茂铁路已动工,美宸出发三站到深圳】 时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽,深茂高铁1站到广州,2站到东莞,3站到深圳。位居世界湾区交通枢纽,坐享一小时湾区生活圈!

【复制深圳南山传奇,三大巨无霸环绕】 项目5公里内三大百亿级城市名片(石岐总部经济区+华侨城欢乐海岸+华润万象城)环绕,比肩深圳南山,中山未来价值制高点!

【600米省一级小学,5公里优质学府环境】 5km内18所学府环绕,600m直达省一级昌平小学,区域内铁城一中,西区一中,12年教育保驾护航

【时代专利,领先建筑工艺】 时代首创水电明装工艺,便于业主改造水电线管;基于铝模的全混凝土工艺,拼缝少,精度高;薄抹灰技术,增加室内可用空间;视频质量巡检,施工可视化,建筑施工严格把控。

楼盘缺点:

小区地上车位不足,需要物业改善。附近正在发展建设中

中山买房攻略

五步熟知购房全流程 >> 点击阅读

推荐楼盘 相关楼盘

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

帮我找房

已有403人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源