文信朗庭楼盘评测报告
楼盘

文信朗庭

在售

11800 元/平

翠享新区 南朗镇

户型2-3室|建面90-121㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

【区位亮点】文信朗庭位处翠亨新区,坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右,临近广珠城轨南朗站,可便捷到达珠海、广州。

【配套亮点】文信朗庭2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈、中山影视城、孙中山故居5A旅游景观区等,购物休闲娱乐一应俱全。

【规划亮点】文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划,人车分流,地下地面车位494个,1:1.2的车位配比,2.0的容积率,打造低密度的生活社区。

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— 02 区域价值 —

多维路网通达全城

      文信朗庭位处翠亨新区,坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右,临近广珠城轨南朗站,可便捷到达珠海、广州。加上预计2023年底将会竣工通车的深中通道,中山侧接线正好位于南朗镇的马鞍岛,离文信朗庭项目只有5公里的距离,日后通往深圳更加便捷。交通通达性强,多维路网通达全城。

交通图

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中山文信朗庭距离中山城轨南朗站5min内的车程,而深中大桥、港珠澳大桥的建造大大促进了珠三角一小时生活圈。
— 03 配套价值 —

交通高速: 广澳高速、深罗高速、京珠高速;

公交: 083、084、085、087、089、12、212路公交;

轻轨: 广珠城规南朗站;

其他: 南岐北路、逸仙路、博爱路、翠亨快线;

中小学中山市纪念中学、南朗小学、翠亨小学、云衢中学、崖口小学;

综合商场南朗壹加壹时尚生活广场、南朗益华购物中心、南朗中心市场;

医院南朗医院、中山市第三人民医院;

其他孙中山故居、中山影视城、中山城、南朗全民健身广场;

小区内部配套信报箱、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

55 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

12 家

美食

48 家

购物

2 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

10 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中山文信朗庭2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈等,购物休闲娱乐一应俱全。教育配套上,有泮沙幼儿园,南朗**、翠亨**,以及中山纪念**。医疗方面,南朗医院、中山市第三人民医院;生活服务配套包括银行、超市。
— 04 楼栋分析 —

文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划,人车分流,地下地面车位494个,1:1.2的车位配比,2.0的容积率,打造低密度的生活社区。

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— 05 户型分析 —

主推建面约94-121㎡二到三房户型

户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。

通风性能好,可以呼吸到新鲜空气,利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。

房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

文信朗庭G户型

— 06 置业建议 —
建议

实力房企

生态宜居

低密社区

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