龙湖舜山府楼盘评测报告
楼盘

龙湖舜山府

在售

15000 元/平

小榄镇 小榄

户型4-4室|建面118-165㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

【品牌亮点】龙湖TOP系作品——全国第七座、华南首座“龙湖·舜山府”,以“江山人物交融”的理念匠心,精筑超越龙湖春江紫宸的城市人居峰标之作。

【区位亮点】龙湖舜山府东临江滨公园,占据江山资源,享龙山公园醇熟完善配套,登峰再造极,立序小榄城市人居峰标。是未来惟一一个0距离连通小榄较大市政公园限高限容的高端居住区。

【规划亮点】龙湖舜山府占地面积为19942㎡,总建筑面积42418㎡,由13栋8层住宅,1栋7层社区综合服务中心组成,容积率1.5,绿化率30%。

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— 02 区域价值 —

畅通直达周边城市

      中山龙湖舜山府紧邻三大高速路线——中江高速、中开高速、广珠西线高速,可以畅通直达周边城市;还有广珠城际轻轨——小榄站距离仅仅4公里,15min中山北站、30min珠海拱北口岸、40min直达广州南站!

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小榄地理位置优越

      小榄镇东距深圳、香港150公里,南至珠海、澳门90公里,北到广州中心城区70公里,西至江门10公里,西北紧接佛山市顺德区均安镇。小榄镇地理位置优越,城市通达程度极高,是适合家居养老的宜居之地。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中山龙湖舜山府105国道、菊城大道、民安中路,可以迅速接驳中山各大城区,是业主们日常出行的基本路线保障;
— 03 配套价值 —

景观资源:前拥小榄水道,尽享独特岭南水乡文化;后有小榄福祉龙山,龙山公园出门即到;江滨公园咫尺之间,成拥山抱水之势,享独特生态景观。

教育资源:约2公里范围内,有升平小学、滘口小学、小榄一中等教育配套。

娱乐资源:希尔顿欢朋酒店、皇冠酒店、小榄图书馆、体育馆等等,项目700米处就是海港城、小榄大信新都汇两大商圈,一站式娱乐服务,出门即刻体验。

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

52 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

30 家

幼儿园

12 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

65 家

美食

78 家

购物

35 家

休闲娱乐

99 家

生活服务

景观

景观

51 家

公园

27 家

景点

16 家

风景区

小吉点评
龙湖舜山府东临江滨公园,占据江山资源,享龙山公园醇熟完善配套,登峰再造极,立序小榄城市人居峰标。是未来惟一一个0距离连通小榄较大市政公园限高限容的高端居住区。
— 04 楼栋分析 —

龙湖舜山府占地面积为19942㎡,总建筑面积42418㎡,由13栋8层住宅,1栋7层社区综合服务中心组成,容积率1.5,绿化率30%。

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— 05 户型分析 —

在售建面约118-165㎡户型4房

南北通透,自然冷热的交叉循环,能够保持冬暖夏凉 。

采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。

整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。

客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

龙湖舜山府165㎡户型

— 06 置业建议 —
建议

品牌房企

醇熟配套

交通便捷

中山买房攻略

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8.3

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