项目名称：天基叠彩领峰

开发商：中山市天基房地产开发有限公司

项目区域：南区

项目地址：南区永安三路39号

占地面积：99亩

产品性质：住宅

在售面积：72-102㎡二三房

在售均价：12000元/㎡

交楼标准：毛坯

总套数：1450套 车位数：1614个

物管费：2.90元/㎡

物管公司：中山市家保物业管理有限公司

学区：竹秀园小学、良都中学

【区位亮点】叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔;北边就是树木园及金钟水库

【生态亮点】大湾区公园城：中山未来将规划建设十大城市公园群，分别是金钟湖公园、市儿童公园、气象公园、古香林公园、金字山公园、树木园等，项目距离该片区不足1公里!

【配套亮点】叠彩领峰位南城核芯区，纵览醇熟综合配套，享绿色生态资源环境。几min直达星汇大信新都汇，永安广场及周边新型商业圈;项目周边学校林立，十大公园规划环绕，各类基础生活配套齐全，快速便捷，尽享主城繁华。

地处南区核芯区

交通更加便利发达

区域房价

小吉点评

将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。

学校：恒美幼儿园、南区中心幼儿园、恒美小学、侨中英才学校、竹秀园中心小学、良都中学；

商场：大信商圈、利和商圈、富华商圈、南区环城市场、恒美市场；

医院：南区医院，积水潭医院；

银行：中国建设银行、农商银行、工商银行、农业银行；

其他：南区全民健身广场、良都文化公园、3.5万亩金钟湖景区、1600亩树木园、文笔山森林公园、旗山风景区、五桂山原生态山林、古香林人文风景区；

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

62 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

6 家

药店

商业

16 家

美食

74 家

购物

3 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

6 家

公园

11 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

叠彩领峰位南城核芯区，纵览醇熟综合配套，享绿色生态资源环境。几min直达星汇大信新都汇，永安广场及周边新型商业圈;项目周边学校林立，十大公园规划环绕，各类基础生活配套齐全，快速便捷，尽享主城繁华。

        叠彩领峰占地约100亩，共分三期开发，规划采用的是点状式分布，错落有致，坐北朝南，保证每一户的采光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。

      首推城区罕有72-102㎡三四房户型，全南向望山景，原创优美户型。xi缺小户型，轻松上车。

建面约72.57㎡，8/9栋D户型，2房2厅1卫

建面约91.39㎡，8/9栋C户型，3房2厅2卫

建面约101.88㎡，8/9栋A户型，3房2厅2卫

建面约102.32㎡，8/9栋B户型，3房2厅2卫

项目优点：①交通优势：天基叠彩领峰沿南外环往西快速到达105国道以及广珠西线，北上广州，南下珠海，快速到达香港澳门等地。除此之外，将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中山搭乘轨道交通，快速到达广州，珠海，深圳，香港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。

②生活优势：周边配套也十分完善，可以快速到达中山的各大商圈，（如大信商圈，利和商圈，富华商圈）。2公里范围内有星汇大信新都汇，永安广场及良都公园等等一系列生活配套。

③生态优势：天基叠彩领峰700米处便是文笔山风景区，全天候享受绿色生态；800米左右便是3.5万亩的金钟湖景区，尽揽五桂山原生态景观。2.5公里左右便是1600亩的中山市树木园。

④教育优势：天基叠彩领峰周边学府环绕：恒美幼儿园、竹秀园小学（市一级学校）、良都中学（广东省一级学校）和侨中英才学校，而石岐中山小学南区分校即将入驻南区健身广场旁，本项目优质教育资源深厚，家门口就有一站式全龄段教育。

⑤医疗优势：天基叠彩领峰周边医疗配套齐全，中山市人民医院新院区距离本项目仅有1公里，未来将会建立全市性的医学影像诊断中心、医学检验中心、大数据中心等，成为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平三甲级医院。

项目缺点：位置相对于其他楼盘来说比较偏。