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更新于 2026-04-25 02:21:40

怡景湾

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待售 住宅 花园洋房 现房 公交直达
7500

元/m²

参考均价 ⓘ
60

万起/套

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81-142

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.10-2026.05.10

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开盘 2018-04-29 新开盘通知
位置
神湾镇- 神湾镇- 神湾镇神湾大道北23号（金凤路与神湾北路交汇处）
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楼盘品质

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区域价值

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  • 小区附近有学校，神湾幼儿园、欣翔幼儿园神湾中小学、神舟学校，孩子可以就近入学。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

  • 物业费2.2元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

  • 预计2019年年底交楼，关键还是质量要有保障，小区物业怎么样？

  • 问
    怡景湾配套完善吗？
    答

    怡景湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡景湾的配套完善，设施齐全，在怡景湾居住是十分安全便捷的。怡景湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

  • 问
    怡景湾产权如何购买获得？
    答

    购买怡景湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡景湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡景湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡景湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡景湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  • 问
    怡景湾住房的维修基金怎么算？
    答

    怡景湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡景湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡景湾建筑面积来算的。怡景湾商品住房在销售时，购房者与怡景湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡景湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

周边配套
位置：神湾镇-神湾镇-神湾镇神湾大道北23号（金凤路与神湾北路交汇处）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东华村(206路;935路)
    74m
  • 时代香海北岸(613路)
    196m
  • 金凤路中(613路)
    437m
  • 神湾新市场(206路;610路;613路;935路;K10路)
    566m
  • 神湾新市场(206路;610路;613路;935路)
    633m
  • 神湾新市场(206路;610路;613路;935路;K10路)
    654m
  • 宥华路(610路;613路)
    657m
  • 外沙(206路;935路)
    695m
  • 外沙(206路;935路)
    695m
  • 神湾新市场(K10路)
    739m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7500元/㎡

环比上月持平

区域均价 7798元/㎡

环比上月-0.60%

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