翠朗华苑

要判断翠朗华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翠朗华苑区域自然环境评估；2、翠朗华苑周边生活环境评估；3、翠朗华苑建筑质量评估；4、翠朗华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翠朗华苑室内配套设施、设备评估；6、翠朗华苑物业管理服务质量评估。

翠朗华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠朗华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠朗华苑房地产权证，翠朗华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠朗华苑房子还是不属于买房者所有。

翠朗华苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠朗华苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠朗华苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠朗华苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。