南苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南苑小区之前一定要先看五证是否齐全。
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问答
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问南苑小区“五证”有哪些?答
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问从哪些方面评估南苑小区的优劣?答
要判断南苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、南苑小区区域自然环境评估;2、南苑小区周边生活环境评估;3、南苑小区建筑质量评估;4、南苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、南苑小区室内配套设施、设备评估;6、南苑小区物业管理服务质量评估。
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问南苑小区产权如何购买获得?答
购买南苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南苑小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购南苑小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与南苑小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明南苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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