广东中山的房子朝向哪边比较好
很多人买房子的时候都会考虑房子的朝向问题,因为房子的朝向会影响日照,那么广东中山的房子朝向哪边比较好?中山买房注意事项又有哪些呢?
广东中山的房子朝向哪边比较好
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通常来讲,房子朝向的优先次序如下:客厅>主卧>次卧>厨房>卫生,就采光来讲:南向优于北向。就通风来讲:东向优于西向。
但这也不是唯一通用指标,广州在常年受东南季风的东部地区,卫生间如果再选在朝东,梅雨时节墙体和地板很容易潮湿渗水,所以卫生间选朝西反而更好。
目前南朝向的户型是最受追捧的,朝南的房子能够保持充足的阳光,即便在冬季阳光也相同能照耀到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。
东朝向的户型尚算不错,但也许早晨就有太阳照耀,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
中山买房注意事项
1、买房之前先确认开发商是否五证齐全,一般有预售证,其他证件就都齐全。
2、注意定金和订金,定金是缴纳之后不能退,只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退,所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。D
3、签订认购书和买卖合同,要注意“不可抗力因素”的条款,避免被坑。
D4、注意产权是70年还是50年,又或者是小产权房。
5、了解清楚周边的环境,交通情况怎么样,是否在商业区,医疗设施是否跟得上。
6、房子最好是选择方正的户型,朝南、朝北都比较好,朝东朝西都算是比较次等的。同时不要轻信样板房,因为家具的尺寸全都缩放。
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