中山哪个区最繁华排名,在哪里买房比较好?
对于中山这样一座文化分为浓郁的城市,每个区块都有自己的发展轨迹和特色,而这些特点又为它的发展带来更加科学和清晰的规划。那么,中山哪个区最繁华?实行交房即交证有什么好处呢?
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中山哪个区最繁华排名
一、功能上
1、东区和石岐是城芯所在,升值空间比较大。石岐是中山市的传统城市中心,也是一个历史悠久的政治、经济、文化和商业中心。后来,在新区的建设过程中一些功能被搬迁到东区,现在这两个城区都是中山市的中心。
2、港口镇居住感比较好。根据港口镇目前的功能地位,属于中山市主要城镇中最具潜力的城镇。港口镇的优势在于,因为靠近市区,被纳入了城市发展圈。
二、从投资上
1、在中山买房投资的目的和标准其实很明确,那就是离深圳越近,受深圳辐射越大,区位空间越好。目前中山的投资价值在于深中通道的开通,受到深圳工作群体的青睐。那么从这个前提出发,翠亨新区和火炬开发区无疑是最好的,也是最合适的。
2、投资性价比最高的区是西区,但是受到辐射的点并不是深中通道。相比之下,港口镇离深中通道还更近,但是西区在今年楼市表现十分不俗,销售成绩几乎全线飘红,旗开得胜。
实行交房即交证有什么好处
1、缩短产权证办理时间。交房时就可以拿到产权证,大大缩短了拿产权证的时间。
2、避免了拿不到房产证的矛盾。购房者可以在交付新房时拿到房产证,直接避免了因各种原因拿不到房产证导致无法落户、子女不能上学、银行无法贷款等困难,更大程度上保障购房者的合法权益,提升购房者的期望值。
3.强制开发商规范工程质量。交房即交证,那就要求房屋在销售前必须是验收合格的,因为只有合格后才可以销售。因此,可促使开发商更加注重房地产质量、项目监管和服务质量,使房地产市场健康有序发展。
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