中山房贷最新利率和上个月相比，是否有变化？

因为在今年传出了房贷利率，极有可能下调的消息。所以很多人其实没有出手，就是在等房贷利率下降。那么，中山房贷最新利率是多少？中山申请房贷手续流程是什么？

中山房贷最新利率

中山为促进购房者购房，对房屋贷款的利率进行了全面的调整，到目前为止已经有不少银行对其贷款利率进行了调整，具体情况如下：

在2023年的一月份，中山已经有12个银行降低了第一套房的贷款利率，11个银行的第一套房利率是3.9%，之前的第二套房利率都是4.1%，目前第二套房的利率是按4.9%执行，具体的利率还是要看各大银行的政策标准。在中山，1年到5年的公积金贷款利率为2.60%，6到25年的公积金贷款利率为3.10%。

中山申请房贷手续流程

购买房屋的贷款过程包括两个阶段。

第一阶段是签约缴税，需要签订预售合同和买卖合同，按照开发商的具体要求支付首付款，并按照房价0.5%的金额与开发商缴纳印花税。

第二阶段是提交申请，此时需要注意与住房公积金贷款买房的不同。用商业贷款买房需要按要求填写并提交相关资料，包括个人住房贷款申请表、个人住房贷款借款合同、持有贷款房屋所有权证的合同、委托书、承诺书、谈话记录等。提交申请材料时需要提供申请人及配偶的身份证和户口簿，以及学历证等相关证明，还有家庭收入的相关资产证明等。

买房贷款的的审核是比较严格的，会对提交上来的材料进行严格审核，如果被查出是虚假资料则会被拒绝申请贷款。

以上就是关于中山房贷最新利率的内容，如有在当地买房的想法，可以多了解一下当地的购房政策，以便于做出正确的决策。