中山新房维修基金收费标准是不是固定的呢
很多买新房的朋友都不知道,除了需要支付购买房屋的费用之外,还有各种税费和新房维修基金。那么,中山新房维修基金收费标准是多少呢?
中山新房维修基金收费标准
中山新房维修基金发现行收费标准为:
1、栋高层建筑(含带电梯的多层建筑)90元/平方米
2、多层建筑(含别墅)20-50元/平方米。
在出售商品房时,买卖双方需要签订新房维修基金支付协议,由买方按购买价款的20%-30%的比例向卖方单位支付新房维修基金。卖方收取的新房维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
中山的新房维修基金在哪里交
中山的新房维修基金是先由开发商收取,再转给物业公司。购房者必须在获得房产证前1个月将新房维修基金交付给开发商,收取1个月后购房者必须向征收单位索取相应的发票。当然,有的开发商会明确表示,新房维修基金和首付都要一起交,购房者需要做好心理准备。
住宅小区的维修基金维修范围是哪些
住宅小区的维修基金维修范围包括小区公用部分和共用设施设备。具体来说公共部位就是单幢住宅内业主、单幢住宅内业主和与之结构相连的非住宅业主共有的部位,比如地基、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、外墙、楼梯等。
房子的维修基金什么时候交的
正常情况下,房子的维修基金是在交房前缴纳。根据房屋维修基金缴纳的相关规定,业主必须在交房前缴纳房屋维修金。首期专项维修资金可直接存入专项维修资金账户,也可委托开发商代缴。由开发商代缴的,开发商应当自收到房屋维修资金之日起30日内,将交付的房屋维修专项资金存入房屋维修资金专户。
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