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2025年镇江楼市面临巨大变局和挑战

来源:吉屋   2025-01-28 09:41:00

变局一:救市政策密集轰炸、高层态度坚决

2024年,中央连续召开会议,明确要求稳住楼市股市,大力提振消费,提高投资效益。这些政策的推出对楼市产生了巨大影响,市场反应异常激烈,2025年楼市信心有望进一步修复。

变局二:央行官宣降准降息,房贷利率或创历史新低

央行官宣择机降准降息,预计2025年房贷利率和存量房贷利率将可能创历史新低。这将进一步刺激楼市,为购房者提供更低的贷款成本。

变局三:镇江新房市场产品升级、内卷高峰期

2025年,镇江新房市场将迎来产品升级和内卷的新一轮高峰期。豪宅创新突破将成为主要趋势,同时在售改善盘也将升级以满足市场需求。

变局四:镇江二手房以价换量,捡漏机会激增

目前,镇江二手房市场价格已经大幅下跌,成为捡漏的好机会。对于有居住需求的人来说,现在是买房的好时机,能以较低的价格买到满意的房子。

变局五:以旧换新政策推出,老破小脱手的最后机会

2025年,镇江将继续推出以旧换新政策,这将是脱手劣质资产的最后机会。对于有改善需求的家庭来说,以旧换新是一个宝贵的机会。

变局六:土地供应减少,房企拿地策略以精准为主

2025年镇江土地供应不会太多,房企拿地策略将以精准为主。政策导向明确,土地出让频率降低,主要集中消化已拍卖的地块。

2025年将是镇江楼市变革的重要一年。购房者应结合自身实际情况,谨慎抉择,理性选购。楼市的变局和挑战也为有刚需、改善居住需求的人提供了良好的机会。

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