2024年镇江楼市回归产品时代，以旧换新政策受追捧

来源：吉屋 2025-01-02 17:20:00

2024年，镇江楼市进入了产品时代，房地产行业将重点关注改善客群。各大房企纷纷推出高品质住宅，户型越来越大，配套设施也越来越完善。例如，朱方绿城桃李云庐规划了稀缺的叠墅、洋房和大平层，同时打造了公园式的自然景观，提升了小区的高级感。

与此同时，镇江楼市推出了以旧换新政策，受到了购房者的热烈追捧。多家楼盘响应政策，如明月澜园、正泰公园墅等，国企镇江城建集团更是推出了最高可抵用80%新房房款的置换政策。这些政策的出台降低了购房成本，促进了买房人的购房积极性。

政策的松绑和楼盘的提前交付也成为了镇江楼市的亮点。中央连续出台支持房地产政策，如取消限购、限售、限价等限制性政策，降低公积金贷款利率和首付比例，刺激了市场的回暖。同时，一些楼盘也在相关部门的支持下，提前交付，塑造了良好的口碑。朱方崇实里就在9月提前交付了6栋洋房和1栋高层，社区景观和毛坯交付得到了业主们的赞赏。

然而，二手房市场却出现了冷热不均的现象。一些老小区的房源因为没有电梯、房龄较老等原因，难以卖出去；而一些次新小区的房源则因为便捷的配套、宜人的环境和适中的户型面积，成交迅速。这表明在当前市场环境下，位置较好、品质不错的次新小区更受购房者青睐。

2024年镇江楼市回归产品时代，以旧换新政策受到追捧，购房成本降低。政策的松绑和楼盘的提前交付塑造了好口碑。然而，二手房市场冷热不均，两极分化明显。