央行官宣存量房贷利率即将下调 平均降幅约0.5个百分点

央行官宣存量房贷利率即将下调 平均降幅约0.5个百分点

近日，国家金融监督管理总局局长李云泽在新闻发布会上宣布，央行将降低存量房贷利率，预计平均降幅约0.5个百分点。这是继LPR降息后国内首次下调房贷利率，对于众多存量房贷款人来说是一个重磅利好。

存量房贷利率下调将大大减轻存量房贷款人的还贷压力。目前，大部分存量房贷款的执行利率为4.2%，而最新的利率已经降至3.15%。这意味着存量房贷款人每月的利息支出将大幅减少，有助于提高家庭可支配收入。

此外，存量房贷利率下调还将拉动消费。目前，许多存量房贷款人为了尽早还清贷款，削减了家庭消费需求。一旦存量房贷利率下调，存量房贷款人的还贷压力减轻，家庭可支配收入增加，相应地消费需求也将适当回升。

存量房贷利率下调还有望改变当下房地产市场的预期。目前，由于担心房贷利率会继续下降，许多购房者观望不前。然而，一旦存量房贷利率下调，购房者将面临一个新的选择，这有望改善购房者的观望情绪，促进房地产市场的活跃。

央行宣布存量房贷利率将下调，对于存量房贷款人来说是一个重要利好。这将减轻还贷压力，拉动消费，改变购房者观望情绪，对经济发展有积极影响。

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