丹徒楼市回暖，价格战打响

丹徒区是镇江市最宜居的区域之一，拥有优越的生态环境和现代化的城市界面。然而，近年来丹徒楼市的发展并不如人意，区域库存量较高，去化周期较长。

根据金刚石数据显示，截至2024年9月，丹徒区的存量面积达到了56.42万平方米，套数去化周期更是高达84个月。这反映出丹徒楼市供大于求的现状。

尽管如此，丹徒楼市的回暖迹象也开始显现。在金九期间，丹徒区的楼盘价格战逐渐打响。正泰公园墅、蓝城南山浅水湾、长山郡望墅等楼盘成为热门，吸引了不少购房者的关注。

正泰公园墅位于丹徒区长香中大道与天王山路交汇处，紧邻谷阳湖，周边环境宜居。项目一周来访约20组，现推出以旧换新活动，受到了不少客户的关注。

蓝城南山浅水湾坐落于丹徒约2300亩谷阳湖怀抱中，自然资源丰富。项目一周来访约10组，正在清盘二期，在售建面约118㎡高层，捡漏价仅6000元/平方米。三期即将加推，预计受到市场热捧。

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  南山浅水湾

  丹徒 | 长香路189号 12000元/平米

  品牌地产 配套成熟 车位充足 人车分流 低总价
  拨号立享优惠

长山郡望墅项目临近大学城，位于生态丹徒长香路北侧，景色优美。项目一周来访约5-6组，目前还剩100套房源左右，洋房价格仅5800元/平方米起。

除了以上楼盘，丹徒的福临广场也是一个备受关注的国企大盘。项目一周来访约5-6组，每周都有特价房源推出，目前还剩约100多套房。项目已经为现房在售，价格较为合理。

丹徒楼市虽然库存量较高，但回暖的迹象也开始显现。价格战打响，各大楼盘纷纷推出特价房源，吸引购房者的关注。丹徒的楼盘以叠加别墅和小高层为主，居住属性较高，性价比也较高。对于自住需求较大的购房者来说，丹徒是一个值得考虑的选择。

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