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镇江主城卖出好地!成交楼面地价4300元/㎡,规划叠墅+洋房

来源:吉屋   2024-09-12 09:38:00

近日,镇江市润州区土地房屋开发有限公司以总价5.5亿成功拿下镇江南站旁的G2403地块,成交楼面地价为4300元/㎡。该地块容积率极低,仅为1.0-1.2,且限高24米,未来有望规划叠墅+洋房产品。这一消息引起了市场的广泛关注。

地块优势和发展潜力

该地块位于镇江南站附近,交通便利,周边配套设施完善。目前,周边已有绿地香颂苑、中业畔山公馆等次新小区,房价属于刚需价格。此次成交的地块容积率极低,仅为1.0-1.2,限高24米,未来有望规划叠墅+洋房产品。这意味着未来开发商可以在这片土地上打造高品质的别墅和洋房,满足市场对改善型住宅的需求。

镇江高新区的发展前景

除了镇江主城的好地,镇江高新区也有几块地块即将推出。这些地块容积率低,地块条件较佳,未来发展潜力巨大。其中,G2401和G2402地块位于高新区金山湖片区,周边有金山小学、镇江实验学校、西津渡、菜场、超市等各种资源配套。G2404地块位于凤凰公园附近,周边有镇江实验学校、朱方路小学、镇江中学等配套设施。这些地块的容积率都非常低,未来开发商可以通过降容提质,打造更高品质的住宅产品。

镇江主城和高新区的土地市场都呈现出供应紧张的态势。镇江主城的好地已经被开发商抢购一空,库存已经见底。而高新区的新地块也备受关注,开发商纷纷加入竞争。未来,随着这些地块的开发,镇江的房地产市场将迎来新的增长点。购房者可以期待更多高品质的住宅产品上市。

镇江主城和高新区的土地市场都展现出了巨大的潜力。成交楼面地价4300元/㎡的G2403地块将打造叠墅+洋房产品,未来市场前景广阔。而高新区的几块地块也将推出高品质住宅产品,满足市场对改善型住宅的需求。购房者可以密切关注这些地块的动态,把握好购房时机。

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