镇江土拍成交楼面地价最高6500元/㎡，润文房地产摘得地块

镇江土拍成交情况一览

镇江市国土资源局最近举行了一场网上竞价拍卖，共有4幅住宅地块参与竞拍。这些地块分别位于润州金山湖、丹徒和新区大港，最终全部成功出让。其中，润文房地产以6500元/㎡的楼面地价摘得了位于润州金山湖的地块。

土拍成交情况分析

这次土拍的4幅地块都是住宅地块，其中润州金山湖地块的楼面地价最高，达到了6500元/㎡。其他地块的成交楼面地价分别为4500元/㎡、3200元/㎡和2200元/㎡。从容积率来看，这些地块都不高，预计将打造低密度的洋房和别墅产品。

地块分析

润州金山湖地块紧邻金山风景区，容积率不超过1.4，预计将打造低密度改善型产品，如洋房和叠墅。丹徒地块位于丹徒区，其中D2407地块规划为纯别墅区，容积率不超过1.02。大港地块位于镇江新区，附近有良好的教育资源，预计将打造小高层和洋房等产品。丹徒D2408地块位于丹徒乡镇，周边新盘竞争较小，预计打造改善型产品。

土拍对楼市的影响

土拍作为楼市的晴雨表，直接影响着镇江下半年的楼市走向。这次土拍的成交情况显示，镇江楼市有望迎来更多选择空间，填补区域内新房不足的现状。买房人可以通过比较这些地块上市的房源，选择适合自己需求的房子。

镇江土拍成交情况显示，润文房地产以6500元/㎡的楼面地价摘得了润州金山湖地块，成为本次土拍的最大赢家。这次土拍的成交情况将直接影响镇江下半年的楼市走向，买房人可以通过比较这些地块上市的房源，选择适合自己需求的房子。

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