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江苏发布新政,严控高层建筑,改善型住宅限高60米!

来源:吉屋   2024-08-04 11:32:00

先卖后买还是先买后卖?换房置业者如何选择?

对于手头余款紧张、月收入稳定的购房者来说,先卖后买的方式更为适合。这种方式可以避免一次性支付较大的首付款,减轻购房者的经济压力。同时,在贷款时也可以享受首套房的待遇,利率更低,负担减轻不少。然而,这种方式也存在一些弊端,比如购买的新房不能立即交房入住,需要再次面临租房的窘境,同时还需要支付房屋租金。

当市场处于下行阶段时,建议换房置业者先卖房再买房。这样可以规避周期风险,同时在卖房时更有利于主动地位,能够卖到更合适的价格。此外,如果要买的房子是同小区的稀缺房源,竞争比较大,可以先买后卖的方式锁定稀缺房源。

无论选择先卖后买还是先买后卖,都需要注意一些问题。如果先卖后买,要提前打好时间差,以免影响居住。如果先买后卖,需要注意后期任何一个环节出差错都可能导致违约,损失惨重。

换房置业者在选择先卖后买或先买后卖的方式时,需要考虑自己的经济状况、市场行情和房源供需情况。根据个人情况合理选择,才能更好地实现换房置业的目标。

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