热度不减！镇江精装别墅拍卖，起拍价高达550万

一分没降！热度不减！镇江精装别墅即将拍卖，起拍价高达550万

豪宅，始终是楼市中的璀璨明珠，其价值永恒，升值空间巨大。近日，镇江一套别墅房源的拍卖便印证了这一点。 据阿里法拍网显示，位于丁卯的横山郡，也就是路劲·诺丁山，一套建面约228.25㎡的精装豪宅起拍总价达到550万，和市场评估价相比，一分没降。 更为重要的是，这套房源将于5月3日开拍，即便价格超500万，依然有59人设置了提醒，围观数达到2378次。 图源：阿里法拍网

-PART 1- 一分没降这套精装豪宅起拍价高达550万

在楼市变幻莫测的，豪宅依然能够独领风骚，成为购买者和富豪们竞相追逐的对象。对于那些有眼光和实力的人来说，豪宅无疑是一种极为理想的投资选择。 有许多实力买家为了能够节省点成本，会在拍卖网上捡漏“低价别墅”，毕竟很多别墅的起拍价相比于评估价几乎腰斩。 然而，世界之大无奇不有，小编在浏览阿里法拍网时发现，位于丁卯的横山郡（路劲·诺丁山）有一套精装别墅起拍总价与市场评估价持平，高达550万！ 也就是说，在后续的拍卖中，买家只有加价的份！ 从图片上看，这套房源装修的还是很华丽的，建面约为228.25㎡，共有5层，家具应有尽有，还是处于有人居住的状态。 图源：阿里法拍网 据拍卖网显示，本次拍卖房产有人居住，承诺拍卖成交后搬离，法院负责清场交付。 图源：阿里法拍网 不知道大家是不是抱着看热闹的心态，虽然这套房源还没有拍卖，但已经吸引了2378次围观，59人设置了提醒。 图源：阿里法拍网

-PART 2- 交付多年环境依然抗打 景观、立面维护得当，宛如误入公园

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作为丁卯为数不多的品质豪宅，横山郡在镇江豪宅圈还是有一席之地的，整体环境即便交付多年，依然很抗打。 容积率仅1.3，总户数不到300户，绿化率35%，一个个数据摆出来，即便放在当下现在，也是不虚的。 小编实地参观下来也确实被小区内景所折服，随手一拍，都是养眼的风景照。 金桂、薰衣草、蝴蝶兰、白桦林等，名贵树种随处可见，当然，也有丛生乌桕、八棱海棠等应季的特色观赏花卉，植物的排列组合，层次错落有致，每一处都能感受到被精心设计过。 别墅的外立面采用澳洲进口砂，极具英伦风情。由于造价不菲，因此哪怕经过多年的岁月侵袭，依旧是崭新的观感。 景观布局也很有特点，两边为排列整齐的别墅，中间打造了经典的五重园林景观，木桥搭建的人形小道，指引前方道路，有种柳暗花明又一村的感觉。 各家院子打造的各不相同，亭台楼阁，颇为雅致。 小区是人车分流设计，每家每户地上都有一层独立双车库，有些业主的地库打理的比较精致，还有些业主的车库仍在大张旗鼓地装修中。 考虑到业主的身心安全，小区内部还特别打造了天桥，站在天桥上眺望，大道宽敞，小区美景尽收眼底。 如果说小区有什么缺点，入住率低大概是小区的最大毛病，白天耳边是邻居家咚咚锵锵的凿墙钻孔声，晚上又有点太安静，感觉有点阴森。

-PART 3- 风向变了 高端住宅市场持续走热

当然“豪宅被追捧”这样的情况不只是镇江才有，大城市这样的情形更加明显。据财联社消息，上海高端住宅市场单价“天花板”，被刷新了。 位于静安区巨鹿路一套花园洋房近日以3.1亿元总价成交，该物业产证面积307平方米，高达100.9万元/平方米的成交单价，创出新历史新高。 就上海高端住宅市场持续走热，这其中一个重要原因是，在市场出现调整过程中，此类物业因其所具有的稀缺性，成为买家关注的焦点。 不难看出，在当前市场情况下，仍然有实力买家出于保值、增值、改善需求等方面考虑，会给予这类产品予以高度关注。

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