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镇江市最新土地挂盘信息及分析

来源:吉屋   2024-04-29 08:53:34

镇江突发挂地!最高起拍价4800元/㎡!容积率最高仅1.4.

就在,镇江市突然传来挂地的消息!总共有4幅住宅用地、1幅商住用地和3幅商业用地,其中住宅地块的容积率均为低密好地,而最高起拍楼面地价竟然高达4800元/㎡!这些地块正是江苏土地市场网公布的镇江市区2024年度第1批次住宅用地清单中的市区5幅地。这次挂出的地块容积率最低仅为1.1!镇江市的土地市场可谓异常火爆!

地块详情

R2401地块 地处环山路以东、四平山路以北,土地面积为56932㎡,规划用地性质为城镇住宅-普通商品住房,容积率为1 <R≤ 1.1,起拍楼面价为4800元/㎡。该地块位于官塘创新社区内,周边有着中南林清月雅苑融创银城滴翠园中企回龙山庄等低密叠墅楼盘,居住氛围浓厚。未来预计将以叠墅为主的楼盘为主。目前,这些叠墅盘都在售,价格从138万到215万不等。

X2401地块

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位于烟墩山路以东、港南路以北,土地面积为76439㎡,规划用地性质为城镇住宅-普通商品住房,容积率为1 <R≤ 1.4,起拍楼面价为3180元/㎡。该地块紧邻皓月苑,周边改善需求旺盛,容积率仅有1.4,竞争激烈。周边有万科金域蓝湾蓝城桂语兰庭路劲城贵地九悦澜庭等新盘在售,市场竞争激烈。

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