镇江市最新土地挂盘信息及分析
来源:吉屋 2024-04-29 08:53:34镇江突发挂地!最高起拍价4800元/㎡!容积率最高仅1.4.
就在,镇江市突然传来挂地的消息!总共有4幅住宅用地、1幅商住用地和3幅商业用地,其中住宅地块的容积率均为低密好地,而最高起拍楼面地价竟然高达4800元/㎡!这些地块正是江苏土地市场网公布的镇江市区2024年度第1批次住宅用地清单中的市区5幅地。这次挂出的地块容积率最低仅为1.1!镇江市的土地市场可谓异常火爆!
地块详情
R2401地块 地处环山路以东、四平山路以北,土地面积为56932㎡,规划用地性质为城镇住宅-普通商品住房,容积率为1 <R≤ 1.1,起拍楼面价为4800元/㎡。该地块位于官塘创新社区内,周边有着中南林清月雅苑、融创银城滴翠园、中企回龙山庄等低密叠墅楼盘,居住氛围浓厚。未来预计将以叠墅为主的楼盘为主。目前,这些叠墅盘都在售,价格从138万到215万不等。
X2401地块
位于烟墩山路以东、港南路以北,土地面积为76439㎡,规划用地性质为城镇住宅-普通商品住房,容积率为1 <R≤ 1.4,起拍楼面价为3180元/㎡。该地块紧邻皓月苑,周边改善需求旺盛,容积率仅有1.4,竞争激烈。周边有万科金域蓝湾、蓝城桂语兰庭、路劲城、贵地九悦澜庭等新盘在售,市场竞争激烈。
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