镇江2024土拍，5幅地块起拍价3863元/㎡！

来源：吉屋 2024-04-11 07:17:03

丹阳首次挂地4幅住宅+1幅商住起拍楼面价最贵3863元/㎡

近日，丹阳市首次挂地，共有5幅地块挂出，其中4幅为住宅用地，1幅为商住用地，起拍楼面价最贵达到了3863元/㎡。这次挂地的看点主要有两个，首先是该市开发区板块的3块住宅地块起拍楼面价相对较高，周边有着信达香堤明珠、天悦名城、金鼎城市花园等小区。

这次挂地可谓是丹阳市的首次，其中G2410地块位于陵川路北侧，土地面积约为8480平方米，规划用地性质为商住，容积率在1.05到2之间，起拍楼面地价约为3825元/㎡。该地块紧邻锦绣熙城，附近有风雅尚都小区，周边几乎没有新房在售，但该区域内已经拍出不少幅地块，配套较少。

地块详情

G2411地块

信达香堤明珠

丹阳 | 丹阳玉泉路与银杏路交汇处 8500元/平米

医疗配套商场超市品牌地产现房公交直达配套成熟大型社区购物中心

拨号立享优惠

接下来是G2411地块，位于普宁路西侧，土地面积约为50483平方米，规划用地性质为住宅，容积率在1.05到1.8之间，起拍楼面地价约为1250元/㎡。该地块位于河阳新城西南侧，周边配套相对较少。

G2412地块

第三个地块是G2412地块，位于齐梁路东侧，土地面积约为30811平方米，规划用地性质为住宅，容积率在1.05到2之间，起拍楼面地价约为3863元/㎡。

丹阳首次挂地！起拍楼面价最贵3863元/㎡！

继续往下看，G2413地块位于大泊岗河北侧，土地面积约为30242平方米，规划用地性质为住宅，容积率在1.05到2之间，起拍楼面地价约为3863元/㎡。G2414地块位于开发大道南侧，土地面积约为28662平方米，规划用地性质为住宅，容积率在1.05到2之间，起拍楼面地价约为3863元/㎡。

这三幅住宅地块均位于大泊镇，周边有美域湾、众悦华城、云天花园等小区，配套设施完善，有大泊中心小学、幼儿园等。在地块周边还有众多产业集团，如天润光学镜片、天腾光学、沃得植保机械等。同时，周边还有恒大城、天坤天悦名城、金鼎城市花园、天福花园等小区，其中恒大城二手房挂牌均价为7171元/㎡，金鼎城市花园挂牌均价为7832元/㎡。