增加10％奖励！镇江房屋征收试行房票安置新政出炉！

来源：吉屋 2024-01-18 07:21:51

增加10％奖励！镇江房屋征收试行房票安置新政出炉

重磅刚刚镇江发布房屋征收试行房票安置新政选择房票安置的额外享受10％奖励该政策于2023年12月30日起执行

Part.1 增加10％奖励，镇江房屋征收试行房票安置新政

刚刚，镇江发布房屋征收试行房票安置新政，重点如下：

一、房票安置定义

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房票安置是根据房屋征收补偿安置政策，将被征收人的住宅房屋补偿安置权益货币量化，选择货币补偿方式的住宅房屋被征收人，可以选择领取补偿款，也可以选择房票安置。

二、适用项目

（一）新实施的国有土地房屋征收和征收集体土地房屋补偿项目。

（二）已实施但尚未完成房屋安置的征收拆迁项目。

三、使用范围

房票可用于购买新建商品住房、商业用房、办公用房。鼓励使用房票在市区范围内跨区域购房，房源、奖励资金出资比例等由输入地政府与输出地政府自行协商。

四、奖励措施

奖励比例一般为10%，具体比例标准由各市（区）政府（管委会）确定。

五、执行时间

本通知自2023年12月30日起试行。

Part.2 多城迎“房票”安置潮

很多人不知道，到底什么才是房票安置。下面，小编先来科普下：简单来说，房票安置就是在选择拆迁补偿时可以选择凭着房屋征收部门结算核发的“代金券”（房票），自行到指定的商品房或安置房项目（通常有多个楼盘可供选择）选购房子，并根据实际购房价格进行“多退少补”，实现征迁安置。

这种安置方式就是房票安置，房票安置是征迁补偿的自愿选择，它是在过去实物安置补偿、货币直接补偿的基础上新增的一种补偿方式，本质上是货币补偿方式的延伸。

传统的拆迁补偿方式，不是拿安置房就是拿现金，而新鲜的“房票”安置可以说是一种“三赢”的政策：对购房者而言：划算、多选、低风险。购房者可自主选择品质更高的商品房，扩大了自主权，满足被拆迁人更多差异化需求。对房企而言：去化减负、稳健经营。房票可用于购买指定范围的楼盘，此种方式避免资金外流，定向为新楼盘去化。对城市而言：加快更新、平稳市场。毕竟传统现金安置需一次性集中给付大量补偿金，而房票安置模式下，居民购房相对分散，能够减轻地方政府一次性集中支付的资金压力。

据不完全统计，江苏省内南京、常州、无锡、苏州等城市在近期陆续出台了"房票安置”的新政。放眼全国，昆明、贵阳、南昌、温州等30省市（县）也加入房票安置行列，推行了房票安置政策。

总体而言，推行“房票安置”可让百姓安居、企业减压、地方减负，并且随着成效显现，多地都有扩大支持力度的倾向。

值得注意的是，目前镇江只是试行房票安置政策，未来镇江是否将全面迎来“房票时代”，我们拭目以待！

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