最高26490元/㎡！镇江市中心豪宅刚刚备案价出炉

最高26490元/㎡！镇江市中心豪宅刚刚备案价出炉，即将首开！

近日，镇江市中心备受关注的高端楼盘——汇鸿天悦首次领取销许，揭开了住宅备案价的面纱。该楼盘备案均价为25800元/㎡，而其中一栋楼的备案价甚至高达26490元/㎡。

备案价高达26490元/㎡，价格颇具竞争力

汇鸿天悦项目计划于12月初首次开盘，首批推出的楼栋为1号楼和6号楼，总高22层。这两栋楼的户型建面分别约为110㎡、125㎡、148㎡和180㎡。目前正在接受意向登记，预计首开价格会有一定的优惠。

其中，1号楼为4梯4户，住宅备案价最高可达26320元/㎡；6号楼为2梯3户，住宅备案价最高可达26490元/㎡。

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汇鸿天悦项目位于解放路以东、江滨医院以南的北京华联地块，该地块在2021年的土拍中以10720元/㎡的价格成交，成为镇江市第二幅万元地。项目总共规划了10栋住宅楼，其中包括8栋高层（16-22层）和2栋稀缺的8层洋房，总体容积率约为2.4。

高品质设计，丰富的配套设施

汇鸿天悦项目在设计上注重颜值和园林打造。项目的立面采用现代简约风格设计，使用大面积的玻璃，具有辨识度很高。为了满足业主的社交需求，多栋楼都设有架空层泛会所。

项目引入了温润森系的现代风格景观体系，打造出层次分明、美感十足的园林景观，给业主创造出一步一景的归家之路。

此外，项目在公共区域的投入和细节处理上也非常用心，包括星级双入户大堂、蒂升电梯、吉博力同层排水系统等诸多亮点。

多样化的户型选择，居住体验出色

汇鸿天悦项目提供了多种户型供业主选择。建面约110㎡的户型设计方正，动静分离，南向约6.7米的双联阳台，主卧套房，独立卫浴。

建面约125㎡的户型几乎没有过道设计，空间利用率极高，南向约7米的双联阳台，室内通透明亮。

建面约147㎡的户型为四开间朝南，南向面宽超大，空间感更加奢阔。

建面约180㎡的户型采用BLDK一体开放式布局，打造了无界家庭生活厅，270°超大采光面，拥有IMAX级别的视野。主卧套房配备独立衣帽间、双台盆洗手台、浴缸和淋浴房等高配设施。

此外，该项目的高层住宅层高达到3米，视觉冲击感强，居住体验不会感到压抑。

便利的配套设施，优越的地理位置

汇鸿天悦项目位于市中心核心地段，周边配套设施丰富。项目自带约8000㎡的商业街区，业主可以方便地享受购物、餐饮、娱乐等服务。

此外，该项目附近还有镇江市实验小学和镇江市第三中学，为家长提供了便利的教育资源。江滨医院就在项目旁边，方便业主就医。

其他高端楼盘的情况

除了汇鸿天悦项目，目前镇江市中心周边在售的高端楼盘并不多。其中，镇江地王盘融创京源里正在销售精装高层和精装洋房，均价约为2.4万/㎡和2.5万/㎡。富力天禧院目前仅剩最后十多套江景大平层在售，建面约166㎡，精装均价约为19800元/㎡。

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