在镇江*房产要注意什么?
来源:吉屋网综合整理 2018-04-12 16:11:34
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房产“火”了市场,更是“火”了*者的心。部分*者面对“一片涨声”,戒备心往往将为零,而以下几个问题却不容忽视。
1、产权问题:
房子产权分为40、50、70年,正规住宅通常是70年。不同的产权价钱往往是不同的。向销售员咨询房价时,一定要问清产权。
2、五证问题:
在“一体化”的口号下,一线城市周边的新城开发,房价被炒的一涨再涨。价钱便成了很多购房者的一个门槛,而此时,证件不全的低价房刚好满足了购房者盲目的需求。京郊此类房子甚多,购房者有苦难言。
3 、房产销售员,是朋友,也是敌人:
你的销售人员能帮您介绍房子,但是更关注成交后他得到的佣金。在此利益驱动下,房子的质量已经不重要了。所以,在接触销售后,他带给你的永远是:再不下手,就没机会了。
4、氛围,让你冲动氛围:
无论何时,在销售员通知你去看房、排卡时,总是人多的不行。沙盘上就剩那几套房子,而购买的人确实一波接着一波。不熟悉行情的人,不立马交钱都觉得亏。
5、交易方式问题:
京郊房子的火爆,催生了先交定金在定*的付款方式。不要已经定金只是几万块钱,就可以草率行事。一旦定金交了,退款几乎没有可能。
6、使用时长问题:
70年的产权不要以为你就能住70年。
“房子是用来住的,不是用来炒的”
这也将是今年房产调控的主旋律。
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