府学新村

要判断府学新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、府学新村区域自然环境评估；2、府学新村周边生活环境评估；3、府学新村建筑质量评估；4、府学新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、府学新村室内配套设施、设备评估；6、府学新村物业管理服务质量评估。

府学新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理府学新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的府学新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是府学新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

府学新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对府学新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理府学新村房地产权证，府学新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，府学新村房子还是不属于买房者所有。