车站西四村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般车站西四村多层的公摊为5%-10%,车站西四村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,车站西四村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买车站西四村房子的情况来算一下。
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问车站西四村得房率是指什么?答
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问车站西四村是如何定价的?答
首先,车站西四村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:车站西四村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于车站西四村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看车站西四村回款速度的要求。基本上来说,车站西四村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问车站西四村买之前要做哪些预算?答
买车站西四村的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的车站西四村房屋户型,价格与面积。 3、算清购买车站西四村房子时的各项税费 4、仔细考量车站西四村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好车站西四村房屋装修及维修费用预算。
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