肇庆房地产市场11月成交回调，端州区成为亮点

近期，肇庆房地产市场在政策边际效应的影响下，11月份的成交数据出现了回调。数据显示，肇庆全市一手住宅的网签面积、网签总额和网签均价都出现了下降。这种情况在今年的出台新刺激政策后的次月也曾出现过，属于政策递减的边际效应。

然而，在整体回调的市场中，端州区却成为了亮点。以“改善型”为主导的端州区在11月份的一手住宅市场表现相当出色。数据显示，端州区的网签面积环比上涨15.7%，网签总额环比上涨约49.2%，网签均价环比上涨约28.9%。这三项数据的上涨使得端州区成为了肇庆各板块中唯一全线飘红的区域。

值得一提的是，端州区的一手住宅网签均价达到了9647元/平方米，创下了近一年多来的新高。此前，只有2023年9月的网签均价超过了这个水平。而今年7月，端州区也曾冲上过约9401元/平方米的高位。

除了端州区，肇庆市的其他8个板块的数据表现平平，价格更是几乎全面下跌。鼎湖区、高要区、高新区、四会市、怀集县、广宁县、德庆县和封开县的一手住宅网签均价都出现了不同程度的下跌。

肇庆房地产市场在11月份出现了成交回调的情况，但端州区却成为了亮点。端州区的一手住宅市场表现出色，成为了肇庆市房地产市场的亮点。

• 肇庆房地产市场
• 11月成交回调
• 端州区亮点