肇庆西江北路商业项目下瑶商业小区规划公示

来源：吉屋 2024-06-22 11:20:01

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肇庆西江北路商业项目下瑶商业小区规划公示

肇庆西江北路的下瑶商业小区项目规划近日挂网公示。该项目位于端州区42区，地理位置优越，交通便捷，周边社区配套成熟。项目建设单位为端州区城西街道下瑶股份经济合作社。

下瑶商业小区整体地块呈“L”字形，本次公示的部分位于中誉大厦北侧（42-16号），属于商业用途，净用地面积5604平方米，总建筑面积2595平方米。项目一期地块上将规划建设一幢形似反向“E”字的商业体，面向西江北路一侧略高，总三层，高度为16.8米，而西侧是3个相对独立的延伸楼体，二层设计，总高度为11.8米。

目前只有一期地块进行了规划公示，占到整个项目的1/3。而二期地块的规划和建设内容尚未公布。不过根据今年2月备案的项目信息，下瑶商业小区的商业容积率为1.32，住宅容积率为2.4。项目总投资约4000万元，计划建设4幢商业小区，分别为A幢12层、B幢12层、C幢4层、D幢4层。

虽然下瑶商业小区不是什么大盘，但由于地段优越、配套成熟，未来的住宅部分是否会吸引购房者，以及合理的售价是多少，还有待观察。