肇庆房地产市场分析

肇庆新房市场表现

肇庆4月一手住宅网签成绩出炉！来自肇庆房地产信息网的数据显示，上个月肇庆全市网签14.25万平一手住宅，同比下跌51.3%，但网签均价达到6167元/平，同比上涨10%。虽然网签量下降，但价格上涨。走势图显示，近一年来肇庆新房市场呈现低迷，成交量不断下探。各个地区的一手住宅网签量同样不理想，肇庆10个地区网签面积全线下跌，最高跌幅达到74.5%。封开县和德庆县网签均价微幅下跌，其余地区均有不同程度的上涨，涨幅超过20%的地方包括鼎湖区和广宁县。

肇庆新盘表现及市场措施

各大新盘的网签成绩显示，四会市的融创书院豪庭、广宁县的明珠天韵花园、端州区的华英城明月湾位列网签面积TOP3。在网签金额TOP20榜单中，端州区和四会市表现突出。排行前三的新盘分别是端州区的华英城明月湾、四会市的融创书院豪庭、四会市的碧海湾金沙1号。然而，整体来看，肇庆的新房市场依然保持冷清状态。为了促进房地产业高质量发展，肇庆在4月底出台了21条措施，涵盖了多个方面，如鼓励住房“旧换新”“旧转保”、实施购房补助、提高住房公积金贷款额度等。

肇庆新政策解读

• 

  明珠天韵花园

  广宁 | 广宁南街街道五一社区木林地段号 5000元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

最引人关注的新政策是“肇庆范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售”。这一举措引发了广泛关注，有人认为这是“取消公摊”，其实只是一种计算方式的改变，总价不变，只是建面计算便宜一些，套内计算贵一些。这次肇庆下重药，潜在买家们会如何反应，还有待观察。

• 肇庆房地产市场，新房市场分析，网签量下跌，均价上涨，商品房计价方式