广东肇庆取消公摊面积计价，购房者更直观了解实际价格

近日，广东肇庆宣布取消公摊面积计价，商品房将按套内面积计价。这一政策旨在规范房地产市场，减少矛盾纠纷，让购房者更直观地了解实际价格。然而，取消公摊面积并不会对房价产生较大影响，只是计价方式的变化。此举也引发了对公摊面积的透明化和收益分配问题的关注。

一、广东肇庆取消公摊面积计价

根据肇庆市住房和城乡建设局发布的通知，自2024年5月1日起，肇庆市开始按住房套内面积计价宣传销售。这一政策旨在规范商品房销售行为，减少矛盾纠纷，维护公平竞争和市场环境，保障交易双方的权益。

二、取消公摊面积计价对购房成本影响较小

取消公摊面积计价并不会对房价产生较大影响，只是计价方式的变化。按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，减少信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。但物业费、采暖费等可能会按套内面积计算，收费单价可能会相应提高，最终用房成本不一定会降低。

三、关注公摊面积的透明化和收益分配问题

相比于是否取消公摊面积，更应该关注公摊面积的透明化和收益分配问题。购房者应清楚了解有哪些公摊面积，并且公摊面积所产生的收益应合理分配给开发商、业主和物业。这样才能进一步规范房地产市场，维护购房者的权益。

综上所述，广东肇庆取消公摊面积计价，让购房者更直观地了解实际价格。取消公摊面积并不会对房价产生较大影响，只是计价方式的变化。但需要关注公摊面积的透明化和收益分配问题，以进一步规范房地产市场。

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