2024年肇庆房价分析

2024首季，肇庆房价逆势上涨

估计，很多人跟小编一样，没看数据之前以为，2024年，肇庆房地产市场，大概率的剧本会是——延续2023年的“量价承压，数据回调”的状态。然而，事实却是，宏观政策、金融利率、市场供应等因素已经与去年大有不同，市场表现也自然有所变化。让我们一起用数据来分析市场情况。

先来看一季度的数据。2024年1-3月份，肇庆一手住宅市场新增供应约39.95万平米，网签面积约51.45万平米。与去年相比，过去一季度肇庆一手住宅市场的供应短缺了11.5万平米。这表明肇庆一手住宅市场整体上已经进入了需求大于供应的阶段，市场关系逆转。在首个季度里，肇庆一手住宅销量较大的区域包括怀集县、端州区、四会市、广宁县等，总体成交迎来突破，网签面积环比增长10.01%，总成交额达到10.95亿元，刷新了2024年单月纪录。

供应减少，需求持续，肇庆房价上涨

尽管3月份成交量有所增加，但由于供应乏力、市场可选面收窄等因素，一季度，肇庆一手住宅成交面积相比2023年的月平均值有所缩减。这样的市场状态很自然会推动价格上涨。今年一季度，肇庆全市一手住宅网签均价约为6075元/平米，较去年的5859元/平米（全年均值）上涨了3.69%。细分下来，有4个区域的一手住宅网签均价相比去年增幅超过10个百分点。鼎湖成为涨价最多的板块，而新区、高要和怀集等地的价格下跌幅度有限，基本与去年持平。

端州、四会、大旺成交均价最高

目前，肇庆一手住宅成交均价最高的前三位是端州（8323元/平米）、四会（7253元/平米）和大旺（6527元/平米）。整体市场上涨的态势，预示着2024年肇庆房地产市场有望继续保持稳定增长。购房者如果对肇庆楼盘感兴趣，可以拨打购房热线4006139928，或前往肇庆至全盘源中心咨询相关信息。数据

• 2024年肇庆房价
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• 成交均价
• 端州
• 四会
• 大旺