砚阳湖畔 天业 · 悦湖名苑

项目地址：肇庆市鼎湖凤凰大道砚阳湖公园旁

产权年限：住宅70年，商业40年

住宅楼栋：12栋

项目总户数：1038户

在售面积段：

3栋：111㎡三房两厅、96㎡三房两厅、74㎡两房两厅

5栋：107㎡三房两厅、118㎡四房两厅；95㎡三房两厅

楼层总高：小高层4栋、中高层8栋

电梯户数：两梯四户

楼层朝向：南北对流

建筑风格：现代简约式

交房标准：毛坯交付

物业公司：悦业物业（顾问公司：*太平戴维斯）

物业费：住宅：2.4元/㎡·月（全包）

交付时间：3栋和5栋2023年3月30日

交通优势

鼎湖新区核心主干道凤凰大道和长利大道交汇处，项目距离肇庆东站约8公里，高铁约35min到达广州南站，高铁约57min到达东莞虎门站，高铁约70min到达深圳北站，高铁约80min到达香港西九龙站，轻松畅游粤港澳大湾区各城市，经贵广、南广高铁迅速连通大西南各省市！

一轨道：广佛肇城轨

两空港：广州白云机场、珠三角枢纽(广州新)机场 

三高铁：港肇高铁、南广高铁、贵广高铁

五高速：珠三角环线高速、广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速

双城核心

天业·悦湖名苑坐拥双城核心，项目2公里内拥总部企业中心，高等知名学府、两馆一宫、三甲医疗配套、多个文旅项目、世界知名企业集聚发展，往西可享鼎湖繁华万象，占尽片区成熟的学府、交通、商圈等优势，精彩生活，近在咫尺。

全景砚阳湖景观

天业·悦湖名苑比邻砚阳湖公园——国家3A级景观，肈庆新区地标之一，东莞松山湖， 佛山千灯湖，那里有湖那里将成为主角，悦湖名苑坐拥一线砚阳湖畔，亲享100万平方米静谧湖面，在繁华都市中，窗外独赏碧水蓝天静谧自然湖景。

配套优越

三公园环绕：比肩国际的鼎湖新区，与鼎湖主城中心相互辉映。砚阳湖公园、市民公园、长利湖湿地公园三公园环绕；

一站式*：家门口的鼎湖大猷*、鼎湖*、肇庆宣卿*，香港公开大学，广州松田学院，广东康疗医学院，北大医疗康复医院等学府资源助力孩子大未来；

5公里范围内的优质配套：新区商务中心、新区行政中心、两馆一宫、新区体育中心、中山大学第三附属医院、鼎湖万达广场，万达国家级度假区，华侨城岭南水街，卡乐星球主题乐园、国家*景区鼎湖山，打造宜居宜游配套生活。

低密大园林社区

天业·悦湖名苑匠心巨作，约3.57万方的中央园林，缔造一街两环六节点九重体验，绿化率高达46.4%，2.4舒适低密容积率，148米舒适阔景楼间距，多层次景观设计，一步一景，打造超低密大园林景观社区。

全维度精巧设计

二至四房湖居美宅，处处精心布局，户户美景、家家赏园，从6.3米阳台到独立主卧套间，无不彰显大尺度空间格局，且兼顾高使用率和高通透性，通风采光俱佳，砚阳湖景一揽无遗。

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