【鼎湖·桃李园】书香人文大宅

理工地产——10万㎡匠心之作

理工地产，是广东理工学院董事长叶念乔先生本着“源自教育，服务社会”的理念而成立的房地产开发有限公司，致力于开发高端人文书香宅邸项目。

【鼎湖·桃李园】位于风景秀丽、空气清新的鼎湖山下的下湾湿地公园旁；是理工地产开发的一个既服务于广东理工学院教职员工，也面向社会销售的超10万 ㎡高端人文书香社区。

广东理工学院经国家教育部批准设立的全日制本科院校，在校学生3万6千余人；是广东省规模*的民办高校，学院深耕教育事业二十余载，培养、吸纳了大批高素质教职员工。良禽择木而栖，居于【鼎湖·桃李园】，与“鸿儒”为邻，享“可以调素琴，阅金经；无丝竹之乱耳，无案牍之劳形”的悠游生活。

宜居生态人文社区

【鼎湖·桃李园】拥有优越的旅游环境资源，毗邻国家*级旅游风景区鼎湖山，空气清新，环境优美；南向羚羊山旅游栈道资源，物质文化丰富；与下湾湿地公园仅数步之遥，居住于此，可尽享生态美景之悦！下湾湿地依仗现有的下湾水库进行规划设计，规划总用地面积约1500亩，预计总投资约3亿元，将打造成为怡人的生态环境，形成独具特色的旅游休闲景点，漫步其中，不亦乐乎！

出则繁荣，入则宁静

项目位于肇庆城区与鼎湖新区双城“轴芯”之上，地段优势得天独厚，自然生态环境优越、交通便捷！邻近广佛肇轻轨端州站、广佛肇高速端州出入口、东进大道，交通线路“十横八纵”，真正实现与端州城区10min生活圈，广佛30min同城化的生活模式！

新中式风格主题园林

“惬意”是一种心境，还是一种态度？有时，可能只是一个角度！小区园林傲居楼宇中心位置，以新中式设计风格为主题，景观设计强调“多层次、多空间、多角度”为重点，与楼宇外观相互结合，相互辉映，整体布局错落有序，步步有景，步移景异，茶余饭后，漫步人生！

匠心独运，用心雕琢

项目共由13栋高层住宅和1栋商务综合楼组成，充分打造成集休闲、购物、商务为一体的多元化人文生活社区，立足提升区域人居新品质！设计师匠心独运，巧妙结合地形特点，整体楼宇布局以点状围合式排列为核心，形成大尺度舒适的楼宇空间，户型设计注重自然通风采光与多重景观相互结合，将自然融入到其中；楼宇外观采用现代简约风格为主题，融入新中式设计元素，将线条规划与主体色调融汇结合，彰显现代都市潮流，呈现出别具一格的建筑风格气派！

*配套资源

与*为邻，气质传承，与良师为邻，才智吸收！项目与广东理工学院（鼎湖校区）、肇庆学院附属*仅一路之隔，享优质教育配套资源，囊括*、*、*、大学等*体系安全、方便、素质高、起点高；项目业主可无界限共享理工学院内部优质配套：运动场、图书馆、学术交流中心、协会party、餐饮休闲等校园配套；同比市场，可能是“未曾见，不再有”！

360°暖心居家服务

项目引入综合性科技物业运营服务公司——广州市德馨物业管理有限公司，以科学管理和优质服务，为业主提供安全、舒适、清洁、方便的生活工作环境，让业主体验无微不至的尊尚关怀。在安保工作方面将人防与技防相结合，使小区更加安全舒适。德馨物业服务的多个项目获得“肇庆市物业管理示范住宅小区”和“广东省绿色住区”等称号。