肇庆恒大云锦华庭优缺点分析 恒大云锦华庭值得投资吗

肇庆市城乡规划局公布恒大云锦华庭规划图，净用地面积3.8万㎡，总建筑面积14.37万㎡，项目与碧桂园新盘为邻，规划建设6栋高层住宅。

据了解，恒大云锦华庭是恒大布点鼎湖的第三个项目，体量小于恒大鼎湖豪庭、恒大西江名郡。

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据规划图显示，恒大云锦华庭位于鼎湖区66区鼎湖大道西北侧，西南面紧邻碧桂园都荟。项目净用地面积38080.6㎡，总建筑面积14.37万㎡，容积率2.80，建筑密度21.54%。其中包含6栋24-25层的高层住宅，楼栋呈行列式布局，每户均能获得良好的日照和通风条件。

恒大云锦华庭项目的主要配建设施包括928㎡室外居民健身场地、1000.16㎡菜市场、社区服务中心、业管理用房、储蓄所、消防控制室、垃圾收集点、开关房、书店等。

恒大云锦华庭所在片区目前已有多个大知名品牌房企项目，且距离鼎湖山和羚山公园也只是2-3公里，周边一轻轨、两高铁、三高速，未来发展潜力不少。

恒大云锦华庭周边有不少新盘:碧桂园都荟、美的公园天下以及融创鼎湖府目前均已开城市展厅；同为恒大品牌的恒大鼎湖豪庭在售B8座建面115平三房单位，均价为9800元/㎡；恒大西江名郡销售中心已开放，期首推住宅4栋、11栋1号楼和公寓8栋1、2号楼，住宅建面82-112㎡，吹风价10000元/㎡。