起拍价4200万！湛江徐闻大道旁一住宅用地将于8月9日拍卖

来源：吉屋网 2021-07-07 15:11:28

经徐闻县人民政府批准，徐闻县自然资源局决定以网上竞价方式出让一宗国有建设用地使用权。地块起拍价4200万元，总出让面积10579㎡，位于徐闻县徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区，网上报价期限： 2021年7月26日上午8：30至2021年8月9日上午10：00，下面一起跟随湛江买房了解下地块详细。

XWGC2021005城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：XWGC2021005

2、土地位置：徐闻县徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区

3、土地用途: 城镇住宅用地、城镇村道路用地

4、土地面积：10579平方米。

5、出让年限：70年

6、土地现状：该宗土地为新增建设用地，四至权属清晰，达到“净地”出让条件，宗地红线周围达到“五通”(通上水、通下水、通路、通电、通讯)，红线内场地基本平整。

（二）宗地规划情况

按照徐闻县自然资源局《关于给定徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区10579平方米土地规划条件的批复》执行，具体为：

1、住宅用地（面积9795.48平方米）；道路用地（面积783.52平方米）。

2、住宅用地主要规划条件为：容积率大于1.0、小于或等于3.8，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于30%，建筑限高80米以下。机动车位按1个/100平方米住宅建筑面积、1.5个/100平方米商业面积计。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币肆仟贰佰万元整（￥4200万元）。

2、竞买保证金：人民币壹仟万元整（￥1000万元），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币捌拾万元整（￥80万元）。

4、本宗地另设定成交保留价。

5、本宗地评估报告备案号：4420221BA0008、4406821BA0010、4430921BA0008。

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