12月土拍首战：吴川14块地成功出让，总成交为9.9亿

12月4日，吴川14宗地块一次性开拍，全部成功出让，总成交为9.9亿，其中12宗为吴川市黄坡镇田园综合小镇项目地块，1宗为商业用地，1宗工业用地，下面一起跟随湛江楼市了解下。

CWGC2020030地块

吴川市海滨街道新地村对面CWGC2020030商住地块进行了网上竞拍，*终湛江大参林投资有限公司以3亿元底价，一举竞得该商住地块，地块总面积约76亩，溢价率0%，折合地价396.04万元/亩，折合楼面价1800.18元/㎡。

根据挂牌要求，地块需配套建设建面不少于1万㎡的综合商场、一个建面不少于1600㎡的6班幼儿园、托老所、文化活动站等。

CWGC2020031地块

广东建诚住宅工业有限公司以总价2002万元拿下CWGC2020031的工业地。

CWGC2020032地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价5460万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020032的住宅地，成交楼面价为332元/㎡。

CWGC2020033地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价5100万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020033的住宅地，成交楼面价为335元/㎡。

根据挂牌要求，竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求配建幼儿园后按规定无偿移交市教育部门。

CWGC2020034地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价5570万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020034的住宅地，成交楼面价为329元/㎡。

根据挂牌要求，竞得人需配建肉菜市场/生鲜超市、10KV电力开闭所、物业管理、儿童/老年人活动场地、再生资源回收点、生活垃圾收集点。

CWGC2020035地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价4630万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020035的住宅地，成交楼面价为360元/㎡。

CWGC2020036地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价6610万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020036的住宅地，成交楼面价为349元/㎡。

CWGC2020037地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价6310万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020037的住宅地，成交楼面价为336元/㎡。

CWGC2020038地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价4400万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020038的住宅地，成交楼面价为305元/㎡。

该土地除了可用作城镇住宅，公园绿地，城镇村道路之外，还可用作医疗卫生。

CWGC2020039地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价3360万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020039的住宅地，成交楼面价为376元/㎡。

根据挂牌要求，竞得人需配建一所九年一贯制*后按规定无偿移交市教育部门。

CWGC2020040地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价4290万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020040的住宅地，成交楼面价为253元/㎡。

根据挂牌要求，竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求配建老年人日间照料站和敬老院后按规定无偿移交黄坡镇政府。根据《吴川市城乡规划管理技术规定》要求，二类居住用地的公共服务设施（小区级以下的教育、医疗卫生、托老所、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理等）建筑面积不超过总建筑面积的20%。

CWGC2020041地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价6670万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020041的住宅地，成交楼面价为338元/㎡。

CWGC2020042地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价4970万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020042的住宅地，成交楼面价为348元/㎡。

CWGC2020043地块

吴川市荣茂实业有限公司以总价9770万元拿下黄坡镇田园综合小镇的CWGC2020043的住宅地，成交楼面价为579元/㎡。

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