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更新于 2026-01-06 01:40:23

宝江天盈

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在售 住宅 大型社区 早教机构 小户型
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
121

万起/套

咨询首付
87-164

㎡

3-5室

价格说明：在售二期建面约87-159㎡三至五房现房单位，精装修均价14000元/㎡；在售建面约38-131㎡临街商铺，均价26000元/㎡。 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2020-11-21 新开盘通知
位置
开发区- 开发区- 湛江开发区永平南路1号
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
开发区好评榜第8名，超过开发区63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 宝江天盈是由广东宝江集团有限公司投资、湛江巨恒房地产开发有限公司开发，是宝江集团继宝江盈月后2018年倾情再筑的高端精品项目
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  • 项目占地面积约3.3万平方米，精心打造约15.6万平方米新奢主义社区，由7栋高层精品住宅组成，围合式规划，使用率高。

  • 这个楼盘附近的配套齐全，医疗、教育、酒店以及各大商业配套一应俱全，附近还有适合一家人同游的公园，空气清新，周围环境舒适，整体感觉挺不错的。

  • 宝江天盈于开发区华都会板块，小区是∪字型设计，楼间距宽，视野通风采光好，阳光充足，现在主推130，150平，赠送面积大，带精装交付

  • 问
    宝江天盈“五证”有哪些？
    答

    宝江天盈“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝江天盈工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝江天盈之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    宝江天盈环境怎么样？
    答

    宝江天盈的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝江天盈周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝江天盈是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

  • 问
    宝江天盈得房率是指什么？
    答

    宝江天盈的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝江天盈多层的公摊为5%-10%，宝江天盈小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝江天盈高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝江天盈房子的情况来算一下。

周边配套
位置：开发区-开发区-湛江开发区永平南路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 乐金路中(65K路)
    169m
  • 乐金路中(65K路)
    182m
  • 乐金路中(65K路)
    197m
  • 国联水产公司(42路;65K路;908路)
    290m
  • 开发区一中(7路)
    407m
  • 可口可乐公司(7路;42路;65K路;908路)
    483m
  • 湛海公寓(31路;42路)
    625m
  • 巾帼水产公司(42路;908路)
    655m
  • 圆岭路西(31路)
    673m
  • 中国城酒店(31路;41路;48路;65K路)
    879m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12647元/㎡

环比上月-0.8%

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