湛江市区两宗地块重新挂牌出让，总起拍价约3.34亿元

湛江市区近日有两宗地块重新挂牌出让，总起拍价约3.34亿元。其中一宗地块位于霞山区，编号为WGC2024030号，总用地面积为21647.35平方米，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。另一宗地块位于麻章区，编号为WGC2024031号，总用地面积为48387.99平方米，用途为城镇住宅用地兼容商业用地等，出让年限分别为70年和40年。

这两宗地块之前曾在不同时间挂牌出让，但由于无人报名而流拍。现在重新挂牌出让，起拍价未调整。霞山区的地块要求建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过80米；麻章区的地块要求容积率在1.0到2.9之间，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过80米。

对于这两宗地块，竞买者需要在规划范围内配建相关设施，如霞山区的地块需要设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站；麻章区的地块需要配建一所12班幼儿园，并在城市道路行人主出入口附近设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站。

这两宗地块的重新挂牌出让将为湛江市区的房地产市场带来新的机遇和发展空间，也为购房者提供了更多选择。

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