廉江商住用地挂牌出让

廉江碧桂园盛世华府旁约11亩商住用地挂牌出让，起拍价3900万元

5月28日，廉江市自然资源局以网上竞价方式出让4宗国有建设用地使用权，其中包括1宗商住用地和3宗中小学用地，其中商住用地编号为JWGC2024005。该商住用地位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域，东至CZ01-01-04-B地块，南至CZ01-01-05地块，西至北部湾大道，北至青塘路，总面积为7212.99平方米（约10.82亩）。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地，住宅用地年限为70年，商业用地年限为40年。

用地规划条件

根据规划红线图执行，该商住用地规划用地面积为7212.99平方米，土地使用权面积也为7212.99平方米。规划使用性质为二类居住用地(R2)兼容商业用地(B1)，商业建筑面积占总建筑面积的比例不小于5%且不大于10%。容积率不超过3.1，建筑密度不超过29%，绿地率不低于35%。设计要求详见《廉江市罗州大道西段至廉江河区域 CZ01 单元、TSL01 单元控制性详细规划修改》。

起始价及竞买保证金

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  碧桂园盛世华府

  廉江 | 罗州大道西段 7000元/平米

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该商住用地的起始价为3900万元，竞买保证金为1900万元，竞价幅度为39万元，设有底价。网上报价期限为2024年6月18日至2024年7月3日。此商住用地还需配建公租房，配建比例一般不低于规划住宅建筑总面积的5%，每套公共租赁住房面积不超过60平方米。

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