湛江买房如何用手机交契税？粤税通契税提交操作流程详解看这里

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在当今楼市形势下，购房者可以通过“粤税通”微信自助缴纳契税。那么在湛江买房，应该如何通过手机自助交契税呢？吉屋网小编为大家准备了详细的文字教程。

契税应该在什么时候交: 根据《契税法》规定，契税纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同当日，最迟缴费时间是在办理房屋权属登记手续之前。契税越早交越好，因为它会影响将来二手房“证过X年”的认定。

契税优惠政策

购买第1-2套住宅时，根据建筑面积不同可以享受不同的契税优惠。购买家庭第二套住房时，也可以根据建筑面积的不同享受相应的减免政策。例如在湛江市区购房，即使在吴川已有一套房产，仍然可以享受首套房政策。

办理资料包括购房人身份证、购房发票、购房合同、家庭成员户口本、婚姻证明、家庭查房证明、委托书等。特殊情况需要开具“查房证明”。

操作流程

通过微信“粤税通”，选择房屋买卖，填写所在行政区域、合同号、房产类型、建筑面积等信息。需要拍照上传购房人身份证、购房发票、购房合同等必要资料，然后核对无误后确认提交。审核结果通过后可以缴款并下载电子税票，若审核不通过，则需按照提示修改提交。

总的来说，通过“粤税通”微信自助交契税可以方便快捷地完成整个流程，确保按时缴纳契税，享受相应的优惠政策。

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