270°头排海景！金沙湾超级豪宅，收官钜惠！最佳抄底时机！

270°头排海景！金沙湾超级豪宅，收官钜惠！最佳抄底时机！

这个五一，我们该关注的，不是买与不买的问题，而是怎么买。一方面，楼市“核弹级”利好不断来袭，政策筑底明显，楼市日趋向好。另一方面，适逢“五一”促销节点，各房企纷纷亮出“优惠大礼”包，确实有“笋”可淘。毋庸置疑，当下不失为一个置业好时机，但也不可“冲动行事”。只有选对板块、选对项目，才能稳健、保值，自住舒适，置换无忧。那么，放眼湛江，哪里才是优质之选？

01  湛江买房，可以金沙湾，何必其他

地段决定价值，这是楼市的金科玉律。每个城市都有一个价值风暴眼。在深圳是深圳湾，在广州是珠江新城，在湛江，毫无疑问是金沙湾。经过多年发展，如今的金沙湾已成为湛江城市封面，无论地段价值、配套资源、宜居指数、高端圈层，都是一城门面担当，非其他区域可以匹敌。这样一个价值强势的板块、象征着身份和圈层的富人区，谁不梦想入住？更何况，市场经过多年调整，对比之前房价已普遍回归理性，加上房贷政策不断宽松，上车门槛大大降低，抄底金沙湾的最好时机，已经来临。只是，若大的金沙湾板块，目光又应该投向谁？

02  抄底金沙湾，谁是最优选？

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  保利天悦湾

  赤坎 | 湛江市赤坎区广州湾大道8号 25000元/平米

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  拨号立享优惠

这就涉及到另一个重要的判断因素：看交付「兑现力」。再好的项目，不能兑现，不能眼见为实，都是浮云。在现下的阶段，兑现力强的项目，才是资产安全牌。就在不久前，颇具传奇色彩的金沙湾海景豪宅封面——保利天悦湾，7、8、9栋海景住宅，如期全景交付。当天，不止是房子，还有归家动线、邻里空间、社区运营、配套设施、软件服务都同步交付，直接交付未来生活。这一次交付，央企保利以“教科书级别”的水准，将业主满意度、市场口碑拉满，被业内称之为“值得载入湛江史册”，给湛江地产行业树立了样板。大家想要的高端感，这里有。从高空俯瞰，项目独特的“百舸争流”建筑立面，在豪宅林立的金沙湾，依旧如钻石般闪耀。走近项目，恭迎业主归家的入户门楼，大面积奢石搭配金色线条，也将豪宅气质展露无遗。精装入户大堂，名贵建材搭配高贵水晶吊灯、艺术饰面，一走进去，气派感油然而生。大家想要的舒适感，这里也有。住在这里，每天都有绿树繁花簇拥，园林内乔木遒劲，流水潺潺，花开不败。日常闲暇时，与同圈层邻居到户外会客厅谈天，或者在休闲健身区挥洒汗水，孩子在亲子活动区玩耍。晚饭后，又可以和一家大小漫步广场、沙滩，看夕阳铺呈、水天一色。无论你选择何种方式，闲适之趣，始终陪伴日常生活。大家想要的品质感，这里还有。公区的打造、户型的朝向，交标的品质，保利天悦湾都无保留做到极致，实景比效果图做的更好。这种稳定、彪悍的兑现力，湛江很难找到第二个替代者，难怪业主们一边收楼，一边竖起大拇指。在这个普遍缺乏安全感的时代，保利天悦湾的如期高品质兑现，不仅展现了央企保利的魄力和底气、实力和责任，赋予购房者扎实的安全感，更助力市场信心回升。

03 海景超豪收官，“五重礼”重磅来袭

交付，才是最好的营销。这次高品质交付后，保利天悦湾的口碑、号召力、去化量，都有明显的提升。大批高净值圈层蜂拥现场抢房，短短一个月，项目就迎来了收官，速度可谓惊人。吉屋还了解到，这个五一，保利天悦湾还重磅推出了“收官五重礼”，又往湛江楼市扔了一枚核弹。首先，金沙湾绝版地段，央企海景现房，带高品质装修仅16326元/平起，这是什么概念？来一组对比你就清楚：众所周知，金沙湾板块是湛江房价天花板，环金沙湾一带的海景房多为老二手房，价格高不可攀。之前的万象金沙湾广场，目前二手挂牌价约1.9万/平，大户型观海楼王挂牌价去到2.5万/平。同板块的丽湾名邸，现在的二手挂牌价也动辄2万/平，海景楼王也差不多2.5万/平。就连远眺金沙湾风景区的某海湾项目，毛坯均价也去到1.8-1.9万/平。对比之下，保利天悦湾16326元/平起的带装清栋价，是环金沙湾一带海景房的最低价，而且还占据最优质地段，拥有最佳海景资源、最顶级产品打造，以及湛江目前最高档次的装修标准，极具性价比。此外，除了超笋的价格，成功认购还送半年物业管理费，另外还可以参加幸运大抽奖，最高赢2万元物业管理费。千万不要小看这个优惠，按建面约140平户型计算，2万元相当于40个月的物业费，再加上成交赠送的半年，就意味着将近4年不交物业费，就可免费享受到“四时雅集”的高品质物业服务。而且，认购之后还能享受7天无理由换房，如此贴心、周报的保障，他处难寻。

04 每一套都是绝版，错过不再

当然，买房是人生大事，价格不过是锦上添花，如果抛开产品力基石，任何的优惠都仿如空中楼阁，不值得多看一眼。那么，保利天悦湾为什么值得买？实际上就一句话，这是金沙湾最后的一线海景房，稀缺无比。这种稀缺，首先体现在绝版景观上。湛江市区33公里黄金海岸线，其中最为精华、最为曼妙的2公里，就在保利天悦湾的窗前。与很多远眺海景的项目不同，保利天悦湾位于金沙湾4A风景区内，矗立在金沙湾海岸线头排，近距离亲海，中间毫无遮挡。走近阳台，270°IMAX浩瀚海景、城市繁华盛景便扑面而来，海天一色，大气磅礴；一下楼，又是水上运动中心、游艇码头，白色沙滩，海风轻拂，约2公里黄金海岸线美不胜收。放眼整个金沙湾，位于金沙湾4A风景区内，拥有头排浩瀚海景的在售项目，全城仅有。这种稀缺，还体现在资产价值上。海的意义不止于风景，还有更高的资产价值，尤其当美丽海景与璀璨CBD相遇，就是城市顶级IP。譬如深圳湾的那片海、珠海南湾的那片海，都流金淌银，代言城市封面，是富人们的聚居地。视线看回湛江，这座城市的海岸线虽然很长很长，但真正繁华璀璨、汇聚高端城市资源的海，唯有金沙湾。而保利天悦湾，于城市中心地带，收藏最美一片海，这是城市的风景峰值，也是人生境界的峰值。项目即将收官，每一套都是绝版。如此稀缺的高端资产，谁不想拥有呢？可惜的是，机会只会属于少数塔尖人群。一方面，目前整个金沙湾风景区内，像保利天悦湾这般坐拥一线头排浩瀚海景的在售项目，唯此一个。而且，经过多年的发展，金沙湾海岸线的土地开发已日趋饱和，未来也很难再有这样的封面豪宅出现。另一方面，保利天悦湾即将收官，卖少见少，每一套都是绝版，每一席都值得珍藏。如果错过保利天悦湾，金沙湾再无真正的一线海景房。

写在最后：珍贵的东西，往往自带号召力。尤其像保利天悦湾这般，坐拥一线繁华海景，具有超强兑现力的顶豪项目，无论在楼市任何阶段，都是限量版，有价值，更不缺需求。恰逢项目海景房进入收官阶段、告罄在即，超低单价叠加一些列优惠，以及降利率等一系列购房政策，可以说，最佳抄底时机已经来临。席位异常珍贵，心动的话就要好好把握了。

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