70城房价：11月湛江新房价格环比下跌0.7%

70城房价：11月湛江新房价格环比下跌0.7%

根据最新的市场数据统计，2023年11月份，全国70个大中城市的商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体呈现下降趋势，同比则出现涨幅和降幅交替的情况。具体来看，湛江地区11月份新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，而同比上涨0.6%。二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下降2.5%。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比数据来看，11月份一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，与上月相比保持一致。其中，北京、广州和深圳的环比下降分别为0.1%、0.9%和0.8%，而上海则出现了0.6%的环比上涨。二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，比上月扩大了0.1个百分点。而三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%，比上月收窄了0.1个百分点。

从同比数据来看，11月份一线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.3%，涨幅比上月回落了0.1个百分点。其中，北京和上海同比分别上涨了1.9%和4.7%，而广州和深圳则分别下降了2.4%和3.1%。二线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.2%，涨幅比上月回落了0.1个百分点。而三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了1.6%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。

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二、各线城市二手住宅销售价格环比、同比均呈降势

从环比数据来看，11月份一线城市的二手住宅销售价格环比下降了1.4%，降幅比上月扩大了0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的环比下降分别为1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。而二、三线城市的二手住宅销售价格环比分别下降了0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大了0.2个百分点。

从同比数据来看，11月份一线城市的二手住宅销售价格同比下降了2.9%，降幅比上月扩大了1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的同比下降分别为1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。而二、三线城市的二手住宅销售价格同比分别下降了3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大了0.3个百分点。

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