湛江二手房市场波动
来源:吉屋 2023-06-12 17:37:22湛江二手房市场均价微跌
据2023年第23周的统计数据,湛江二手房市场均价为10336元/平方米,环比下降了0.01%。尽管跌幅微小,但是这也是市场均价的连续下跌。其中,坡头市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.08%。这表明湛江房地产市场仍然存在一定的波动性。
房源数量与涨跌情况分析
在湛江三个城区中,霞山区挂牌房源量最多,达到了6693套,比其次的赤坎区高出近1000套。从环比变化来看,开发区挂牌量涨幅居首,环比上涨0.65%。房源涨跌情况方面,荣盛中央广场小区涨价房源量最多,为5套,市场均价为9371元/㎡,涨价幅度为5.96万元/套。而盛和园小区降价房源量最多,为19套,市场均价为14900元/㎡,降价幅度为5.24万元/套。
涨价房源占比缩小,降价房源成交量增加
本周涨价房源占比为23.83%,相比上周占比缩小了5.08个百分点。这意味着涨价房源的供应量减少了,而降价房源的供应量增加了。在调价房源中,降价房源量占比高达76.17%,这个数字较高。盛和园小区降价房源量最多,为19套,市场均价为14900元/㎡,降价幅度为5.24万元/套。这表明在当前的市场环境下,降价房源的成交量有所增加,而涨价房源的成交量则相应减少。
以上数据分析表明,湛江二手房市场仍然存在波动性。尽管市场均价微跌,但是房源的涨跌情况和成交量的变化依然值得关注。对于购房者来说,可以在降价房源中寻找适合自己的房源,并且可以适当地等待市场的回暖。对于房地产开发商来说,可以根据市场需求合理调整房源价格,以满足购房者的需求。
买房交流
317
人正在讨论湛江楼市
湛江买房交流(317)
湛江在售楼盘
湛江楼市
- 湛江市体育中心:城市活力与市民健康的源泉 2024-07-15
- 最高法支持购房者停贷断供,烂尾楼房贷由开发商承担 2024-07-15
- 吴川海滨新城控制性详细规划修编项目批前公示发布 2024-07-15
- 赤坎区云湖花园:打造湛江湖居典范 2024-07-15
- 三市公积金“三市通办”合作助推区域经济共建 2024-07-12