起拍价7600万!霞山区乐山西路附近挂牌出让1宗城镇住宅用地
来源:吉屋网 2022-11-23 11:30:20![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
2022年11月23日,一宗编号为WGC2022057号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江市霞山区乐山西路以北、椹川大道以西,地块面积13182.66㎡,起拍价7600万元,网上报价期限:2022年12月13日上午8:30至2022年12月27日上午10时。
WGC2022057号城镇住宅用地
(一)地块基本情况
1、地块编号:WGC2022057
2、土地位置:湛江市霞山区乐山西路以北、椹川大道以西。
3、出让面积:13182.66 平方米。
4、土地用途:城镇住宅用地 13126.38 平方米;零售商业用地 56.28 平方米。
5、出让年限:居住用地 70 年,商业用地 40 年。
6、宗地现状:达到“三通一平”、 “净地”出让条件。
(二)土地开发利用强度
1、城镇住宅用地 13126.38 平方米,1.0<容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥ 35%,居住建筑高度≤80 米。
2、零售商业用地 56.28 平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,商 业建筑高度≤55 米。 其他详见湛自然资(规管)〔2022〕229 号文。
(三)起始价及竞买保证金
网上竞价起始价:人民币柒仟陆佰万元整(小写:7600 万元),起拍楼面地价 1857 元/平方米。
(四)其它事项
1、土地竞得者须按照规划配建出让红线外南侧防护绿地 2347.80 平方米。配建绿 地须与项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工,具体要求以市自然资源局 下达的规划条件及土地竞得者与城市管理和综合执法部门签订的《监管协议书》实施。
2、土地竞得者如需在出让地块南侧(湖光快线一侧)设置地块出入口,可向自然 资源部门提出申请。
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