2022年1-4月份全国房地产开发投资下降2.7%

据湛江房产网综合整理，1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；1—4月份，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%，下面跟随湛江购房了解下。

一、房地产开发投资完成情况

1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。 

1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新开工面积39739万平方米，下降26.3%。其中，住宅新开工面积28877万平方米，下降28.4%。房屋竣工面积20030万平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面积14662万平方米，下降11.4%。

二、商品房销售和待售情况

1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。

4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—4月份，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，下降24.4%；利用外资38亿元，增长129.4%；自筹资金16271亿元，下降5.2%；定金及预收款15357亿元，下降37.0%；个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。

四、房地产开发景气指数

4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.89。

表1　2022年1—3月份全国房地产开发和销售情况

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