70大中城市房价出炉，2022年4月湛江房价环比下降1.2%

今日，国家统计局发布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据湛江房产网综合整理汇总，湛江4月份新建商品住宅销售价格指数环比下降1.2%。2021年11月，湛江新房价格环比下降0.4%；2021年12月，湛江新房价格环比下降1.1%；2022年1月，湛江新房价格环比下降0.8%；2022年2月，湛江新房价格环比上涨0.4%；2022年3月，湛江新房价格环比下降0.9%，而湛江2022年4月新建商品住宅销售价格指数环比下降1.2%。湛江楼市带大家了解下：

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

图1 2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

图2 2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

图3 2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

图3 2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

图4 2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

图4 2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

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